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2016房地产营改增账务处理
2016 房地产营改增账务处理
一般纳税人：
1、 预收款时： 借： 银行存款 10000.00
贷： 预收账款-无票-xx 10000.00
预交税款： 借： 应交税费-应交增值税-已交税金3% 270.27
贷： 银行存款 270.27
2、 全额发票时： 借： 银行存款 101000.00
贷： 预收账款-无票-xx -10000.00
预收账款-全票-xx 111000.00
借： 预收账款-全票-xx 项目土地出让金 1000.00
贷： 无形资产-土地出让金 1000.00
借： 预收账款-全票-XX 项目增值税 10900.90
贷： 应交税费-应交增值税-销项税 10900.90
借： 应交税费-应交增值税-销项税 10900.90
贷： 应交税费-应交增值税-进项税 100.00
应交税费-应交增值税-已交税金3% 270.27
应交税费-应交增值税-应交税金 10530.63
借： 应交税费-应交增值税-应交税金 10530.63
贷： 银行存款 10530.63
3、 结转收入时： 借： 预收账款-全票-xx 111000.00
贷： 营业收入 99099.10
预收账款-全票-土地出让金 1000.00
预收账款-全票-XX 项目增值税 10900.90
5%简易征收：
1、 预收款时： 借： 银行存款 10000.00
贷： 预收账款-无票-xx 10000.00
预交税款 借： 应交税费-应交增值税-应交税金 476.19
贷： 银行存款 476.19
2、 全额发票时： 借： 银行存款
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