第十章 物权概述课件.ppt

第一节 物的概念和意义;二、物的意义---是民事法律关系的客体;第二节 物的分类;（二）流通物、限制流通物、禁止流通物;（四）可分物、不可分物;（七）主物、从物;一、货币;第三编 物权法;物权法与每个人的关系密切;第一节 物权概念和法律特征;一、物权的概念;二、物权的法律特征;比较：物权与债权的区别 1、权利主体上的区别：绝对权（对世权）与相对权（对人权） 2、权利内容上的区别：对物的支配权与对人的请求权 3、权利客体上的区别：物（特定性）与给付 4、权利设定上的区别：法定主义与自由主义 5、权利效力上的区别：排他性与追及性等与相容性及无追及性 6、权利期限上的区别：永久性与暂时性 7、权利实现方式上的区别 物权：对世性（主体）、支配性（内容）、特定性（客体）、绝对性（实现方式）、排他性（效力）、法定性（设立）、永久性（期限）。 ; 案例一; 案例二;案例三;物权，物之支配权;二、用益物权与担保物权;二、 物权的效力;二 物权的效力;（一）物权排他效力的表现;二、优先效力;物权优先受偿;（三）优先购买权;（二）“优”、“劣”的确定方法 —— 物权对抗规则;（3）均不具备公示的，先成立者为优;三、追击效力;补充：物权请求权与债权请求权;第三节 物权的变动;（二）物权的取得; 依照法律行为所引起的物权变动，应当以一种第三人“可得察知”的方式来进行;观念交付的类型; 占有改定：在原物权人保持动产的直接占有的情况下，由取得人取得 物权。;甲;3、公示的效力;（一）物权存在的公示方法;1、物权与物权的外观;2、物权外观的可兹信赖的效力;动产物权设立、转让的生效时间 ;案例;案例;1996年1月15日，甲公司因经营需要，向中国银行N市分行借款169万元人民币，甲公司以其胡家梅园商办楼第一、二、六层设定抵押，并到N市房产管理局产权监理处办理了房产抵押登记手续。后因甲公司在借款到期后未能归还本息，N市中行遂以借款合同纠纷为由向法院提起诉讼，要求法院判令甲公司归还借款本息，并主张对胡家梅园商办楼一、二、六层行使抵押权。乙公司知悉上述情况后，向法院提起民事诉讼，要求确认胡家梅园商办楼一、二层的房屋所有权归其所有。 ; 案例;案例;案例;第四节 物权的保护;物权请求权;物权请求权;(四）物权请求权的类型 1、返还原物请求权 2、排除妨害请求权 3、消除危险请求权 4、恢复原状请求权 （五）物权请求权与债权请求权的区别 物权请求权与债权请求权虽然均为请求权，但二者却有明显的区别： 其一，权利的基础不同。 其二，目的不同。 其三，内容不同。 其四，构成要件不同。 其五，效力不同。 其六，诉讼时效。;案例;物权法的基本原则;（三）物权法定原则;（四）一物一权原则;（五）公示公信原则;第五节 占有;（一）有权占有、无权占有;善意取得;（三）善意取得的要件;三、无权占有人对回复请求权人的权利和义务;（三）自主占有、他主占有;（四）直接占有、间接占有;三 占有的取得;占有的法律效力;五、占有的保护 ;五、占有的保护; 基于占有的事实，法律对于占有状态的维护;案例