2009汇编交底(建筑装饰专业清单计价)课件.ppt

第二节 工程费用 汇编P49 一、工程费用项目组成 1.工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。 2.分部分项工程费 分部分项工程费由分项“实体”工程项目费组成。按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）附录规定列项。 第二节 工程费用 汇编P49 3.措施项目费 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 措施项目费应根据拟建工程的实际情况列项，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。 第二节 工程费用 汇编P49 3.措施项目费 措施项目按通用措施项目与专业措施项目分列。“通用措施项目”是指各专业工程的“措施项目清单”中均可列的措施项目。各专业工程的专用措施项目应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）附录中各专业工程中的措施项目并根据工程实际进行选择列项，同时，当出现08清单计价规范未列的措施项目时，可根据工程实际情况进行补充。 第二节 工程费用 汇编P50 3.措施项目费 通用措施项目可参照下列费用项目确定。 (1)环境保护费；(2)文明施工费； (3)临时设施费；(4)夜间施工费； (5)二次搬运费；(6)冬雨季施工费； (7)大型机械设备进出场及安拆费； (8)施工排水费；(9)施工降水费； (10)地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费； (11)已完工程及设备保护费。 第二节 工程费用 汇编P50 3.措施项目费 建筑工程措施项目可参照下列费用项目确定。 (1)混凝土、钢筋混凝土模板及支架； (2)脚手架； (3)垂直运输机械。 第二节 工程费用 汇编P50 3.措施项目费 装饰装修工程措施项目可参照下列费用项目确定。 (1)脚手架； (2)垂直运输机械； (3)室内空气污染测试。 第二节 工程费用 汇编P50 4.其他项目费 （1）暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 第二节 工程费用 汇编P51 4.其他项目费 （2）暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 ①材料暂估单价 ②专业工程暂估价 第二节 工程费用 汇编P51 4.其他项目费 （2）暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 ①材料暂估单价 ②专业工程暂估价 第二节 工程费用 汇编P51 4.其他项目费 （3）计日工 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 第二节 工程费用 汇编P51 4.其他项目费 （4）总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 第二节 工程费用 汇编P51 5.规费 （1）工程排污费；(2)工程定额测定费 （3）社会保障费 ①养老保险费；②失业保险费； ③医疗保险费。 (4)住房公积金； (5)危险作业意外伤害保险； (6)安全施工费。 第二节 工程费用 汇编P51 6.税金 （1） 营业税； （2）城市维护建设税； （3）教育费附加； （4）地方教育费附加。 建筑工程工程量清单计价计算程序 工程量清单术语定义 汇编P56 （1）工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 建筑工程工程量清单计价计算程序 工程量清单术语定义 汇编P56 （2） 项目编码 分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。 各位数字的含义是：一、二位为工程分类顺序码；三、四位为专业工程顺序码；五、六位为分部工程顺序码；七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。 建筑工程工程量清单计价计算程序 工程量清单术语定义 汇编P56 同一招标工程的项目编码不得有重码。当同一标段(或合同段)的一份工程量