房产抵押借款合同(公证书承诺委托书强制执行申请等)选读.docVIP

房产抵押借款合同 合同号: 房产抵押借款合同 抵押权人(贷款人)： （以下称甲方） 身份证号码： 　　电话： 地 址： 抵押人（借款人）： （以下称乙方） 身份证号码： 电话： 　 住址： 甲、乙双方经协商一致，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借款事宜，根据《物权法》、《担保法》规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。 抵押物： 1、乙方因为资金周转需要自愿将坐落于 （房屋所有权证号：，建筑面积：平方米）自有房产作为抵押物向方申请。本合同项下的届满后五日内，方同意方，并自愿协助或承担办理过户手续。乙方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销授权委托方有权直接。 方须在方指定的时间内，到方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如方不履行还款的义务，应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由方保管。保险单的第一受益人须为方，保险单不得附有任何损害或影响方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。方不可撤销的授权委托方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下方所欠方的所有款项。 方如违反上述保险条款，方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由方支付。抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。 房地产抵押登记委托书 委托人： 身份证号码： 电话： 委托人： 身份证号码： 电话： 委托事项： 鉴于：本人以自有房产作为抵押物向申请 房屋抵押承诺书 北京大爱缘投资发展有限公司： 向贵公司申请借款 元（大写），拟用本人所有位于 ，建筑面积： 平方米，产权证号为 的 （出租/未出租）房屋提供贷款抵押。若贷款发放后，就贵公司抵押权实现问题承诺如下： 一、本人提供抵押的房屋均为本人及共有人拥有所有权，且未设定任何它项权利和无任何争议。 二、本人对于提抵押房屋的状态所述属实，且保证抵押物状态不会对使抵押权产生较大影响。 三、本人提供的其它房屋产权资料均真实有效，且未设定任何它项权利，能保证本人的必要居住条件。本人提供抵押的贷款贵公司未全额收回之前，不得出卖或采取其它方式处置未抵押的房屋。 四、若因贵公司贷款不能按期收回，需要行使抵押权，本人及家庭成员不得提出任何异议。 五、若本人提供抵押的房屋、证明能保证本人的必要居住条件的房屋存在任何虚假或争议，或擅自出卖或处置保证必要居住条件的房屋，导致贵公司不能实现抵押权，贵公司可以视为诈骗行为，请求司法部门予以追究。 六、提供的抵押房屋目前未对外出租，若需对外出租，我们将告知承租人该房屋已经设立抵押的事实，并要求承租人签署《放弃租赁承诺书》。 权利人及共有人（签字及手印）： 抵押房屋共有人承诺书 （适用于房产抵押类贷款） 北京大爱缘投资发展有限公司： 本人与 （抵押人）系 关系，对其将我们共有的坐落地点为 房屋（抵押物）（产权证号： ）抵押给贵公司，作为 （借款人）向贵公司申请贷款的担保一事完全知晓。 本人在此承诺：完全同意抵押人的上述行为，并愿意共同负担该项借款的偿还，如借款人不能履行借款合同，贵公司可依法处置抵押物，实现债权，而不需再征得本人的同意。 承诺人（签名）： 委???托???书 委托人：_______，男，______出生,身份证住址：_____，身份证编号：___