工程竣工报告选读.doc

房山区长阳镇起步区2号地北侧多功能用地11#商业楼等2项工程竣工 质 量 报 告 审定： 审核： 编制： 江苏省建筑工程集团有限公司 目 录 1、工程概况 3 2、工程实体质量情况评估 7 3、施工资料完成情况 8 4、主要建筑设备、系统调试情况 9 5、安全和功能检测、主要功能抽查情况 9 6、结论 10 1、工程概况 直燃机房6.90m 6 建筑高度 ±0.00标高45.50m 室内外高差：0.10m 檐口高度：28.85m 建筑总高度31.00m 7 耐火等级 二级 人防等级 6级 8 墙面保温 外墙外保温－70厚憎水岩棉板 9 外装修 外 墙 氟碳喷涂亚光穿孔铝板 门窗工程 中空断桥铝合金门窗 屋面工程 种植屋面：排水板及回填种植土 11 内装修 顶 棚 涂料 楼地面工程 混凝土基层 内 墙 涂料 楼 梯 水泥砂浆地面 12 防水工程 屋 面 上人屋面：SBS改性沥青种植屋面耐根穿刺防水卷材4mm（SBS3+4mm卷材型） 不上人屋面：SBS弹性体改性沥青防水卷材（SBS3+4mm卷材型） 厕 浴 间 聚氨酯防水涂膜 防水等级 屋面 I 级 1.3结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 平板式筏形基础 主体结构形式 框架结构 屋盖结构形式 平屋现浇混凝土 2 地 基 采用天然地基 3 混凝土强度等级 基础部分 基础垫层 C15 地下梁、顶板 C40 墙体、框架柱 C55 首层~三层 砼墙、框架柱 C55 梁、板 C35 四层~五层 砼墙、框架柱 C45 梁、板 C35 出屋面楼梯间 C35 6 抗震等级 工程设防烈度 六 度 抗震等级 一 级 7 钢筋类别 HPB300级、HRB400级 8 钢筋接头形式 钢筋直径≥16mm采用直螺纹连接，其余的采用搭接连接 9 楼梯结构形式 板 式 楼 梯 10 结构混凝土工程 碱集料反应管理类别 二 类 1.4专业设计概况 序号 项 目 设 计 要 求 系 统 做 法 管线类型 1 给 排 水 系 统 上水 低区市政供水，高区为无负压供水 二层以下由市政直接供水；三层以上为无负压供水 钢衬塑及PP-R管 下水 建筑排水采用单独排放 一层及二层以上排水分别单独排至室外。地下室排水经污水泵排出室外 焊接钢管；机制铸铁管、UPVC管。 2 消防系统 消防 室内消防给水布置成环状。 焊接钢管 3 采暖及通风系统 通风空调 地下车库设置消防排烟系统 采用镀锌钢板管道 镀锌钢板风管 4 电 气 系 统 照明 低于2.4m的灯具附加一根PE线 水平干线采用电缆托盘，垂直干线采用钢管，桥架明敷设在电气竖井内 电缆采用YJY系列，电线采用BYJ钢材采用SC焊接钢材。 动力 本工程接地采用TIV-S系统插座，回路均设漏电保护 水平干线采用电缆托盘，垂直干线采用钢管，桥架明敷设在电气竖井内 电缆采用YJY系列，电线采用BYJ钢材采用SC焊接钢材。 电 视 系 统 有线电视系统 沿墙、楼板穿管暗敷 干线采用SYWV-75-9,钢管，采用SC20焊接钢管，支线采用SYWV-75-5。 电话系统 由市话外线引入 干线沿弱电竖井穿管，支线沿地面墙 / 消防报警系统 本系统为一级保护，采用总线制 火灾自动报警 钢管采用焊接钢管 防雷与接地系统 防雷类别为二类，屋顶设避雷网，接地电阻不大于0.5欧姆 引下线利用结构主筋（?16及以上两根对角焊），防雷接地与保护接地共用接地装置。 用镀锌扁铁40*4、镀锌圆钢：? 12。 5 电 梯 机房设置在顶层的电梯机房层 平台及支路管均采用SC25焊接钢管 / 1.5 实际完成情况 1..1土建结构施工按图纸、规范、图集、设计变更、图纸会审、工程洽商全部完成； 1..2室内初装修做法在我方合同范围内的工作量按业主、设计、监理单位要求全部完成； 1..3建设单位直接分包队伍的工作量已由建设单位、监理单位监督直接分包队伍完成。1.5.4水电安装均按合同要求完成，并通过监理单位、建设单位、设计单位验收。 1.节能保温情况 外墙外保温材料采用。 屋面保温外窗采用铝合金节能保温窗为建设单位直接分包单位。 本工程节能验收已经进行完毕，施工项目符合设计及验收规范的各项规定。 2、工程实体质量情况评估 2.1工程质量评估依据 2.1.1国家和地方有关工程建设的法律、法规。 2.1.2国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程。 2.1.3经