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消防设施维修保养合同 甲方： 荆门市人力资源和社会保障局 乙方： 武汉恒达自动化工程有限公司荆门分公司 为保持现有消防设施稳定、良好的运行，杜绝消防隐患，现委托乙方对现有消防设施，进行长期有效的维护和保养。现经甲乙双方充分协商，就双方的权利、义务达成如下一致意见： 维护保养内容： 室内、室外消火栓系统(含防冻）; 消防自动报警系统（附维修保养细则）; 应急照明及疏散指示系统; 自动喷淋系统（附维修保养细则）; 移动灭火系统; 应急广播系统; 防火门、防火卷帘门、防火玻璃. 维修保养范围： 荆门市人力资源和社会保障局办公区院内凡属甲方使用的消防设备、设施和防火器材等。 乙方在对消防设施维护保养时，应严格按国家相关建筑消防设施的规范及维修保养守则，认真执行本合同规定的维护保养内容，并保证上述设施能正常运行。 合同期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 付款方式：维护保养费为每年大写： （小写：￥ 元）整。本合同签定时支付总合同额的50%，一年到期付50%余款。 甲方责任： 更换元器件价值80元以上的成本费用，由甲方承担。 及时支付维修过程中更换部分的设备款。 甲方应有专业消防设施管理人员，负责消防设施系统的日常运行管理，主动与乙方服务部门联系。（联系电话：0724-2365222 张） 运行过程中发生故障，甲方不能处理时，应立即通知乙方，并积极配合乙方的维修、维护工作，为乙方正常维修、维护工作予以必要的配合。 乙方责任： 乙方与甲方签订责任书时，必需提供具备消防专业资质证书，营业执照。维护及保养配备具有消防资质的专业技术人员。 更换元器件价值80元以下的成本费用，由乙方承担。 根据国家和地方有关建筑消防设施维修、维护和保养规则，技术规范，维修保养守则，对本合同范围内的消防设施进行维修、维护和保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外），确保设施的正常开通率为100%，以保证甲方的消防安全。 对合同范围内的消防设施每月16日进行定期维护，在接到甲方消防专职人员的电话后，对重大设备故障，半小时内到达现场处理，一般故障半个工作日内处理，特殊故障应迅速排除。因未及时排除故障，给甲方造成的损失由乙方予以赔偿。 乙方维修、维护时使用的元器件必须符合国家规定的要求，在更换后必须确保一年以上的使用寿命，若在一年内损坏的，乙方应无条件予以更换。（价格不得高于市场同类型产品价格） 乙方负责培训指导甲方操作人员掌握正确的操作方法，以便各种消防设备设施保持最佳运行状态。 乙方工作期间的人员安全责任自负。 乙方在进行维护保养服务的同时，对其所做的工作以《消防设施维护保养综合记录》形式作出记录，并需甲方主管部门签字认可，乙方每月未将维护情况以书面形式反馈给甲方主管部门存档，未按《消防设施维护保养综合记录》要求填写的，甲方可以拒绝签字。 甲乙双方应共同遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施 的法规和技术规范，执行双方共同商订的（建筑消防设施维修保养守则），按消防部门的要求，报告消防设施的运行情况并接受监督。 违约责任： 乙方未按合同约定进行维护和保养，甲方有权终止本合同，追究乙方违约责任和赔偿。 因甲方人员延迟通知乙方，自行不合理的处理导致损失扩大的，由甲方承担全部责任。 甲方未按正确的方法使用消防设施所造成的损失由甲方承担。 乙方维护作业未达到甲方要求，需返工的一切费用由乙方全额承担。 维修、维护及保养过程中，经甲乙双方共同确认的损坏设备报单后，甲方未及时认可导致乙方未对设备进行更换，在发生火警后设备不能正常使用的，乙方不承担任何责任。 如因履行被合同及与本合同有关的任何事项发生争议，双方协商解决，如协商达不成共识的，应提交荆门市仲裁委员会裁定。 本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方 签字盖章后生效。 本合同未尽事宜，应另行协商，作为合同的补充。 甲方法定（委托）代表人： 乙方法定（委托）代表人： ________年________月________日 荆门市人力资源市场 及设备房消防设施 维 修 保 养 合 同 武汉恒达自动化工程有限公司 荆门分公司