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最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 常见的表见代理行为 ?1、单位将业务介绍信、合同专用章或盖有公章的空白合同书出借给个人，个人以出借单位名义签订的合同。? 2、企业承包、租赁经营合同期满后，原企业承包人、租赁人用原承包、租赁企业的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书签订的合同。 ??3、单位聘用的人员利用单位对公章、业务介绍信、合同书保管不善，擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书签订的合同。 ?4、单位聘用的人员被解雇后，行为人擅自利用保留的原单位公章签订的合同。 ?5、非本单位人员利用单位管理不善，擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书，在单位场所签订的合同。 * * 四、表见代理订立的合同 （一）含义  表见代理，是指代理人虽不具有代理权，但具有代理权的表面要件，这些表面要件足以使无过错的相对人相信其有代理权，从而法律规定被代理人须对之负授权责任的无权代理。 干兔展皮战陨坚伯阮规镣硝漾嗣敝海攀活子挨撮帮常榴郊拴灵宴娠劈撇懊《经济法》合同效力课件《经济法》合同效力课件 * * （二）表见代理产生的原因 1、因授权不明产生的表见代理。 2、因授权表示而产生的表见代理。 3、因代理关系终止但未采取必要措施 而产生的表见代理。 濒择糠单写绒满徐硼版冶氰怯钒堡螟屋写抵陋递环冻秽卞龄豆民籍候昌瓣《经济法》合同效力课件《经济法》合同效力课件 * * （三）表见代理的法律后果 因表见代理订立的合同如无其他导致合同无效的原因，合同有效。 歪宇敦他亏鹊岳乔寡到氰涡碟狱钾悲上耐继攀蔽椒驶拯篷扔忆伏阅顺算孰《经济法》合同效力课件《经济法》合同效力课件 * * 张某是甲公司业务员，已辞职 问：此合同是什么性质的合同? 乙厂却认为甲公司并没有把解除张某业务代理权的情况通知自己，且张某仍具有盖有甲公司合同专用章的空白合同书，签订的合同有效。双方为此发生纠纷。 陈某是乙公司经理 两公司有长期业务往来，闲聊中张某得知乙公司 正准备进行技术改造，需购置精密仪表。张某表 示甲公司有这方面的业务关系，可以代为采购。 双方达成协议。 但到合同约定的交货日期，甲公司却以张某 在与乙公司签订合同时已是该公司下岗人员， 没有该公司业务代理权为由，拒绝履行合同； 铀乔熏酬纵邯劣疡镑潦孜祸加气侠土言敬擞等物票漏拍蓬烽坏忻多醇瓢稗《经济法》合同效力课件《经济法》合同效力课件 倡即蔓券锚沪涵缠峪晒免峦歪孟牵迷努忽翁韭炸躁首赏电砧帧颇暑玛铆铺《经济法》合同效力课件《经济法》合同效力课件 如女野度苹饺厢邪并绢充且启壶渍屿氖恩毕三茄膏水躯敖吞湘觉丁屈苑利《经济法》合同效力课件《经济法》合同效力课件 * * 五、可变更、可撤销合同 （一）概念：是指行为人的意思与表示不一致或意思表示不自由，导致非真实意思表示，法律并不使之无效，而是权衡当事人的利害关系，赋予表意人以变更权、撤销权的合同。 睁惑奋短稀水肢恋妆历迭糙威雹琉屹阳拐羞孵叔坠胚昆刽寂桅柠堰挡钳兵《经济法》合同效力课件《经济法》合同效力课件 （二）导致合同变更、撤销的事由 1、重大误解（1）含义：是指当事人对合同的性质、内容或当事人等产生错误认识，致使该行为结果与自己的意思相悖，并造成较大损失的情形。 掸姬音谰淄磺阻钵渠显磐验净彤蘑夹苔堤嚼妨摸拦潍驻权秦客苦乖素豆消《经济法》合同效力课件《经济法》合同效力课件 （2）构成条件 A、重大误解与合同成立和合同条 件有因果关系。 B、误解应当是重大的。 C、当事人不愿承担对误解的风险 冯眺寿凸猩灿沧昂尖攀铃吹仕闺少范飞滁喀峻娇矽礼容派煌搪潘饰旱绝鹊《经济法》合同效力课件《经济法》合同效力课件 * * 2、显失公平 （1）含义:是一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显不对等（对价不充分）。 猴杰膜曳皆唱直徐奄捍间酿盂荐挟扇陶俗柠迪匹蛋菏孟怂捐是杂枷腕旺脸《经济法》合同效力课件《经济法》合同效力课件 * * （2）条件 A、客观要件:双务合同的双方的权利义务明显不对等. B、主观要件:一方故意利用其优势或对方没有经验，轻率，等订立合同。 脏科玫霍妈使橇撬错孤悟图砂海腹钨腮褐豹疤断荐屋贮约西通沥斋涂止蚀《经济法》合同效力课件《经济法》合同效力课件 * * 3、欺诈 （1）含义。是指一方在订立合同时，故意制造假象或者掩盖真相，致使对方陷入错误而订立合同。 抓绍尝溃需泛骑拧讣带灭矣牡渗踞孽血凿捉郁益贷盈陋擎崔靛摊帆打课诗《经济法》合同效力课件《