施工组织设计格式参考模块资料.doc

目 录 第一章 编制说明 1 第二章 工程概况 3 第三章 施工组织 5 第一节 施工组织机构 5 第二节 管理体系及框图 7 第三节 方针目标管理 8 第四节 施工安排及流水段的划分 9 第五节 推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 10 第六节 工程总进度计划 10 第七节 主要技术经济指标 10 第四章 施工准备及施工总平面布置 12 第一节 技术准备 12 第二节 施工组织准备 12 第三节 直运输机械及主要机具的选择 12 第四节 施工平面规划布置 14 第五节 施工现场临时用电 15 第六节 施工现场临时用水 15 第七节 劳动力配备 15 第五章 主要施工方案方法 17 第一节 测量放线、轴线及标高控制 17 第二节 基础工程 17 第三节 主体工程 20 第六章 屋面工程 25 第七章 装饰装修工程 27 第一节 天棚抹灰 27 第二节 内墙面抹灰 27 第三节 楼地面工程 28 第四节 内墙面涂料及瓷砖 29 第五节 外墙饰面 30 第六节 门窗及油漆、玻璃 32 第八章 重点部位施工方法及技术措施 33 第一节 桩基础 33 第二节 “三间一台”的施工 34 第三节 屋面工程 35 第四节 现浇混凝土 36 第九章 土建与安装的施工配合 38 第十章 成品保护措施 41 第十一章 质量保证措施 42 第十二章 保证工期的措施 45 第十三章 保证安全、文明施工的措施 46 第十四章 售前售后服务及工程技术档案资料管理 48 第十五章 应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 50 工程概况 一、工程概况 本工程为【XX】民用建筑统一建设办公室开发建设的农房迁建工程，工程名称为：【XX】（【XX】组团）【XX】#工程。该工程由【XX】建筑设计研究院设计。两幢建筑总面积约【XX】m2，共七个单元，其中【XX】#住宅为四个单元，【XX】#住宅为三个单元，层数均为七层，层高2.8米。【XX】#住宅高度为【XX】米，【XX】#住宅高度为【XX】米。主体为砖混结构，基础为打入式预制桩基础。工程概况见下表： 建设单位 【XX】民用建筑统一建设办公室 工程名称 【XX】（【XX】组团）【XX】#、【XX】#工程 设计单位 【XX】建筑设计研究院 建 筑 特 征 建筑面积 【XX】㎡ 结 构 特 征 基础类型 预制桩基础 层数 七层 层高 2.80m 结构类型 砖混结构 总高 【XX】#21.6m； 【XX】#21.8m 装饰装修一览表 楼地面 厨房、卫生间为陶瓷锦砖，其余楼地面为水泥豆石面层。 内墙面 厨房、卫生间为白色釉面砖墙裙，高度分别为1.2m和1.8m，其余房间为混合砂浆抹灰，面刷106白色内墙涂料。 外墙面 【XX】#阳台及楼梯间外墙面为褐色水刷石饰面，其余为搓砂饰面；【XX】#勒脚为褐色外墙涂料，大面为象牙色外墙涂料。 天棚 天棚均为水泥砂浆天棚，面刷洗106白色内墙涂料。 门窗 外墙门窗为空腹钢门窗，入户门为防火门，内门为木制夹板门；阳台门为钢制推拉门。 油漆工程 本工程楼梯栏杆刷浅灰色油性调和漆，钢门窗面刷灰蓝色油性调和漆。 屋面工程 本工程屋面采用SBS改性沥青防水胶防水层，有组织排水；斜屋面采用1.5厚涂膜防水胶。 二、工程特点及施工难点 1、本工程基础为打入式预制桩，从地勘资料来看，地下软弱层较厚，故在施工时应注意成桩质量。 2、本工程为住宅，厨房、卫生间、盥洗间及阳台较多，故要特别注意“三间一台”的施工质量。 3、砖砌体分项工程为本工程的最重要的分项，且采用的是KPⅠ型砖施工时一定要注意门窗厚度洞口的尺寸，作好匹数杆的标注工作。 4、本工程【XX】#外墙饰面分别为深浅不一的褐色搓砂和水刷石，且外墙面积大，线条多，故选材及配料均要严格控制质量。 5、本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工时要注意粘贴质量。 施工组织 施工组织机构 一、施工组织机构的建立 我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。 该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。 二、施工组织机构的启动与高效运作 1、根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选一旦