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第4-1章 建筑法律制度(发包监理)课件
第四章建筑法律制度（一）抖叹宦;一、建筑法概念及立法目的 1、;2、立法目的 加强对建筑活动的;建设工程法的概念 建设工;建设工程法的调整范围建设工程行;（一）概述 1、承发包;应当依法订立书面合同； 全面履;1、发包方的主体资格 分类：建;2、发包工程的条件工程勘察设计;初步设计及概算已经批准； 工程;发包方式必须合法 发包行为的规;1、承包方的主体资格管理 承包;工程分包：是指工程承包方按与发;不规范分包：是指工程承包方未获;禁止将承包的工程进行转包。不履;分包工程承包人应当按照分包合同;分包工程发包人将专业工程或者劳;一、概念 建筑工程监理：是指;2、 工程监理改革实行监理制度;转包、违法分包或者允许他人以本;国家重点建设工程；大中型公用事;建设部和国家质量技术监督局于2;工程监理企业资格证书图敖哨鲍季;（一）监理的实行条件 ;（三??监理工作的要求 ;3、工程监理单位应当依据法律法;5、未经监理工程师签字，建筑材;（四）监理工作目标 “;（六）监理与业主的关系 1;（七）监理与承包商关系 1;（九）监理和质监站的不同之处 ;监理类型：建设前期监理（决策监;招标监理：准备招标文件，代理招;施工图设计文件审查许可证图篮著;监理合同类型：建设前期监理合同;（一）监理的准备工作 ;五、监理的实施程序（二）监理工;3、竣工验收：组织竣工验收活动;4、后期工作：协助业主的竣工备;原告：某通信公司被告：某总承包;一、基本案情 原告;工程竣工后,发现工程存在严重质;二、案例评析 本案中;在本案中,总承包公司虽然没有进;原告:某监理公司 被告:某;写字楼工程竣工一周后 , 监理;二、案例分析 依据《合;国家重点建设工程；大中型公益事;本案中, 房地产开发公司开发住;依据《合同法》规定, 委托监理;案例三 监理单位承担;案例三 事件1：专业监理;问：请指出总监理工程师上述行为;事件2：施工过程中，专业监理工;问：甲施工单位的答复是否妥当？;事件3：专业监理工程师在巡视时;问：专业监理工程师是否有权签发;事件4：乙施工单位就上述停工自;事件5：对上述施工单位的索赔建
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