防水构造对比.ppt

泰禾南邵项目 * 泰禾南邵项目 * 泰禾南邵项目 * 泰禾南邵项目 * 泰禾南邵项目 * 泰禾南邵项目 * 泰禾南邵项目 * 泰禾南邵项目 * 泰禾南邵项目 * 泰禾南邵项目 * 泰禾南邵项目 * 泰禾南邵项目 * 泰禾南邵项目 * * · 3 · * * 泰禾南邵项目 * 集团做法 泰禾南邵项目 * 集团做法 北京做法 技术说明及要求 外墙对拉螺杆两端（模板内侧）有塑料垫块的，封堵前需逐个剔除塑料垫块；未加设锥形 （圆形）塑料垫块的孔洞，封堵前先对外墙外侧对拉螺杆孔洞用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC 管除去，扩孔尺寸为：直径不小于30mm、深度不小于20mm。 2. 采用聚合物砂浆对穿墙螺栓孔填塞封堵，并与结构墙面抹平，中间采用发泡剂。 3. 封堵孔口的外侧涂刷1.0mm 厚聚氨酯防水涂膜，直径为100mm。 4. 外墙抹灰甩浆前，外墙对拉螺杆孔封堵必须处理完成。 5. 质量控制点：①螺栓套管去除（至少剔除20mm 以上）；②孔聚合物砂浆填塞封堵；③聚氨酯 防水涂膜范围及厚度。 泰禾南邵项目 * 集团做法 泰禾南邵项目 * 1. 在结构主体施工时预埋φ80 的U-PVC 管，避免后期钻孔开洞。 2. 主体结构施工时预埋U-PVC 管，两端要用胶布等密封，避免浇筑混凝土时堵塞；U-PVC套管 表面应用砂纸打毛，以保证与混凝土粘结牢固。U-PVC管两端须与墙面相平，按内高外低的原 则设置坡度，内外高差20mm。 3. 外墙为砌体时，为保证穿墙空调孔节点的防渗漏效果，在空调孔位置必须用预制混凝土块 代替砌块。不得在砌体墙上直接开洞。 4. 有保温或饰面过厚时，须在保温层和饰面施工前用小一号的U-PVC 管接长预埋的U-PVC 管与 饰面或保温层面平齐，接管应胶接或用牢固且不渗漏的可靠连接方法。 5. 外保温与U-PVC 管间若有缝隙，用打发泡胶的方式封堵。 6. 质量控制点：①空调孔管位置确定及固定；②浇筑混凝土前检查；③U-PVC管接长。 集团做法 北京做法 泰禾南邵项目 * 集团做法 泰禾南邵项目 * 技术说明及要求 1. 混凝土楼板浇筑必须随打随抹平；基层表面需修补平整、在四周墙根阴角处 抹半径不小于20mm 小圆角，管线安装及地漏、烟风道、管根等部位封堵完成， 做24小时结构闭水试验，蓄水水位30-50mm，比卫生间地面最高处高20mm 以 上；发现渗漏需进行修补直至验收合格。 2. 闭水试验合格后，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工防水附加层。防水 附加层选材与地面防水层相同，防水附加层向墙高和水平方向各延伸250mm。 3. 防水层完工后将门口与地漏封堵，进行24小时闭水试验，闭水高度30-50mm。 并比楼板与导墙相接处高出20mm 以上；做好闭水试验观察记录，发现渗漏需 进行修补直至验收合格。 4. 饰面层完成后最高点应比相邻厅/房完成面低20mm。饰面层排水坡度和坡向 必须正确，不得有倒泛水和积水现象。 5.质量控制点： ①基层处理；②防水层厚度、范围（防水附加层）；③烟道、排水管道防水构 造做法；④排水坡度；⑤闭水试验。 备注：1.钢筋混凝土楼板，随打随抹平，结构须做24小时闭水试验。 2.防水层：①1.5mm 单组分聚氨酯防水涂料；②1.5mm 厚JS（Ⅱ）复合防水涂料； 上返至墙面、地面完成面以上300mm，浴缸、淋浴区必须上返至地面完成面以上 1800mm。 注：当采用②做法，精装修交付楼栋要求增加300g 丙纶确保防水效果（上返 300mm 即可）。 3.最薄20 厚1：3 水泥砂浆保护层（从门口向地漏找1%坡度）。 4.预留50mm装修面层做法。（卫生间门槛石、淋浴间湿区地面大理石、地砖为湿贴。） 集团做法 北京做法 泰禾南邵项目 * 技术说明及要求 1. 混凝土楼板浇筑必须随打随抹平；基层表面需修补平整、在四周墙根阴角处 抹半径不小于20mm 小圆角，管线安装及地漏、烟风道、管根等部位封堵完成， 做24小时结构闭水试验，蓄水水位30-50mm，比卫生间地面最高处高20mm 以 上；发现渗漏需进行修补直至验收合格。 2. 闭水试验合格后，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工防水附加层。防水 附加层选材与地面防水层相同，防水附加层向墙高和水平方向各延伸250mm。 3. 防水层完工后将门口与地漏封堵，进行24小时闭水试验，闭水高度30-50mm。 并比楼板与导墙相接处高出20mm 以上；做好闭水试验观察记录，发现渗漏需 进行修补直至验收合格。 4. 饰面层完成后最高点应比相邻厅/房完成面低20mm。饰面层排水坡度和坡向 必须正确，不得有倒泛水和积水现象。 5.质量控制点： ①基层处理；②防水层厚度、范围（防水附加层）；③烟道、排水管道防水构 造做法；④排水坡度；⑤闭水试验。 备注：1.钢筋混凝土楼板，