推进既有建设改造、提升既有建设品质.pdfVIP

一、论文选编 推进既有建筑改造 提升既有建筑品质 改革开放以来，我国城乡建筑业发展 南沿海地区在工程建设过程中广泛使用 迅速，既有建筑存量巨大。由于受当时经 海砂，海砂中氯离子对混凝土结构中钢筋 济条件所限，设计标准偏低，大多数既有 有很强的腐蚀作用，导致大面积的建筑物 建筑都存在着能耗高、使用功能差、抗灾 出现不同程度的钢筋锈蚀情况。 能力弱等问题。把存在问题的既有建筑全 （二）既有建筑的室内外环境较差。 部拆除是不现实的，拆除使用年限较短的 既有建筑热工性能大多不能符合现行的 建筑是一种极大的资源浪费，也将造成严 建筑设计标准，室内的空气品质和声、光、 重的环境问题。如何解决大多数既有建筑 热环境达不到设计标准。 存在的问题，是关系到人民生命财产安全 （三）既有建筑的节能性较差。建筑 以及实施资源节约型、环境友好型社会和 的围护结构保温隔热性能较差，中央空调 可持续发展的重要问题，对既有建筑进行 系统能效较低，建筑综合能耗约是发达国 合理改造是解决问题的最好途径之一。 家的 2～3 倍。 （四）生态建筑材料的使用较少。过 一、我国既有建筑现状 去墙体冬期施工时采用尿素防冻剂，长期 截止到 2008 年底，我国城乡既有建 释放出大量氨气污染室内空气，至今得不 筑面积总计 436.5 亿平方米，其中城镇既 到有效解决，更为严重的是，部分既有建 有建筑面积约 200 亿平方米。由于受设计 筑存在放射性氡超标的问题。 标准、经济发展水平等条件的制约，大部 我国既有建筑面临的一系列问题已 分既有建筑面临着如下的问题： 经引起了政府的高度重视，正确对待和处 （一）既有建筑安全性问题较多。表 理既有建筑是关系到实施节约资源、保护 现在很多既有建筑不符合国家现行抗震 环境、建设节约型社会和可持续发展的重 和防火设计标准要求，接近或超过设计使 要问题。为此，我国在“十一五”期间专 用年限的建筑大量增加等。此外，我国东 门启动了与既有建筑改造有关的国家科 ·3 · 既有建筑改造年鉴（2010 ） 技项目，逐步开展了对既有建筑改造的研 究和推广工作。 三、取得的部分阶段性成果 （一）既有建筑评定标准与改造规范 二、“十一五”期间与既有建筑改造 研究 有关的国家科技项目 完成了既有建筑改造激励政策和监 为引导、规范和促进既有建筑综合改 管机制研究报告、既有建筑改造投融资模 造技术的研发和在全国建筑工程中的推 式研究报告、上海地区既有建筑分类、分 广应用，结合我国既有建筑的实际和潜在 布现状调查报告和