赢商共享-陕西西安高新区莱安逸境项目营销策略执行方847527750.PPT

广告作业配合之大众传播 报纸户外 莱安逸境︱pt系 时代因你而进阶 莱安逸境·pt铂金系·国际奢适物业·6A稀属价值锻造·极耀上市中 【A1-恒温泳池】专属2 4小时有氧恒温泳池，随时享受水漾生活。【A2-奢适设计】国际大师架空层泛会所设计，奢华入户大堂呈献。 【A3-私人会所】私人会客会所 、休闲阅读会所 、私人运动会所。【A4-台地景观】围合住区3米落差台地景观，电子扶梯进入系统。 【A5-下沉广场】超大型下沉情景喷泉广场，实现商业双首层设计。【A6-流线商业】大型超市、7000㎡主题商业街，一站式生活配套。 为了明天的西安，超越今天的高新 私人专线：029 深度鉴赏： 接待中心：唐延路一号 · 发展商：深圳福田 ·投资商：莱安投资 ·开发商：陕西置地 ·建筑设计：中建国际（上海） ·景观设计：普梵思洛亚洲事务所 空间设计：千绘堂（深圳）·物业服务：世界金钥匙物管联盟 ·营销代理：世联地产 ·品牌整合：塞尚沟通 2009.9.04/报媒传播，产品诉求（6A价值） 文案表现 2009.9.11/报媒传播，产品诉求（6A价值） 文案表现 莱安逸境︱pt系 为风范卫冕 莱安逸境·pt铂金系·国际奢适物业·6A稀属价值锻造·极耀上市中 【A1-恒温泳池】专属2 4小时有氧恒温泳池，随时享受水漾生活。【A2-奢适设计】国际大师架空层泛会所设计，奢华入户大堂呈献。 【A3-私人会所】私人会客会所 、休闲阅读会所 、私人运动会所。【A4-台地景观】围合住区3米落差台地景观，电子扶梯进入系统。 【A5-下沉广场】超大型下沉情景喷泉广场，实现商业双首层设计。【A6-流线商业】大型超市、7000㎡主题商业街，一站式生活配套。 为了明天的西安，超越今天的高新 私人专线：029 深度鉴赏： 接待中心：唐延路一号 · 发展商：深圳福田 ·投资商：莱安投资 ·开发商：陕西置地 ·建筑设计：中建国际（上海） ·景观设计：普梵思洛亚洲事务所 空间设计：千绘堂（深圳）·物业服务：世界金钥匙物管联盟 ·营销代理：世联地产 ·品牌整合：塞尚沟通 举杯！卫冕！ 人生中，处处恪心敬守，上行不息，以品格做为处世信条的，是你； 职场中，事事一马当先，以身作则，以脚踏实地的魄力做为素养的，是你； 生活中，时刻挥洒热情，领行品味，以超越人群的眼界与鉴赏力令他人追崇的，是你； 当持久的风范成为这个城市顶礼鉴赏的不变品格，请我们为荣耀干杯！ 为风范卫冕！ 9月20日，莱安逸境，俊荣开盘！ “国际奢适样板间”华彩开放，极耀气质，非你莫属。 莱安逸境外销证已办理，欢迎有志定居西安的外籍人士莅临购买。 私人专线：029深度鉴赏： 接待中心：唐延路一号 ?发展商：深圳福田 ?投资商：莱安投资 ?开发商：陕西置地 ?建筑设计：中建国际（上海） ?景观设计：普梵思洛亚洲事务所 ?空间设计：千绘堂（深圳）物业服务：世界金钥匙物管联盟 ?营销代理：世联地产 ?品牌整合：塞尚沟通 2009.9.18/报媒传播，产品诉求（6A价值） 文案表现 2009.9.04/报媒传播 平面执行表现 2009.9.11/报媒传播 平面执行表现 2009.9.18/报媒传播 平面执行表现 2009.9月/户外传播执行表现 广告作业配合之营销活动 开盘样板间开放 星光熠熠，莱安·逸境盛大开盘暨国际奢适样板间同步开放活动 其他广告传播配合：电台、网络、DM杂志、电梯海报、影院开场广告、短信 媒体传播计划费用预算简表（时间：09年9月） 媒介组合 发布形式 发布时间 发布价格（折前） 广告运动 报纸广告（3期，暂按整版计算，五版 地产类 A叠） 9月 约45万元 DM杂志（华讯直递封面、品味封面） 9月 约17万元 高档影院片头5秒 9月—10月 约6万元 电视广告（都市快报中插广告）（5秒循环播放） 9月初—开盘 约12万元 短信（2次/50万） 9月 约5万元 公共活动 公共活动—开盘及样板间开放 9月20 约5万元 其它机动费用 约3万元 费用总计 约93万元 备注：工地、电梯看板、户外、网络、广播为8月沿用，所以不再计算费用 注：以上费用预算目的是为了表示出本案在推广上的发力趋向，在许多营销数据确认之前，本表并不代表最终的费用支配 传播费用分布简示