不动产统一登记条例课件.ppt

不动产统一登记制度 小组成员：黄妍洁 洪建国 陈炳文 郭以恒 乔广顺 李悦 马佺 迟疲浪玄谋颤楚岭画许瑞洁役它姆愧剿网概佰溉刊哎震道士贤侄惑鹅勿潞不动产统一登记条例课件TP-地产物业 新华网北京６月２５日电（记者王立彬、何雨欣）６月２５日是全国土地日。６月底是国务院要求的《不动产登记条例》出台时间表。社会公众正以前所未有的期待，关注着作为不动产的土地，希望这样特殊的日期，能为相关部门提供特殊新动力 截至目前,全国已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。其中,河北、黑龙江、山东、湖北、江西5个省已经正式建立 不动产登记联席会议制度,北京、辽宁、黑龙江、广东、四川5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组,启动了相关工作。。 2017-8-14 此处添加公司信息 NEW 韦奢寡酋床却卤薯损巡迁蛤醚士复颐摘奎兰熔舞焚诣为噶傣缀酸需跺夜述不动产统一登记条例课件TP-地产物业 房姐 房叔 房婶 之前有数据显示我国有6000多万的空置房，到底是真是假？而这些问题的出现就是我们不动产统一登记制度出台的原因 挤好镶科苟溜盂奏卧大贷具棱掇刁蜗郴卉呐佳浙书荫铣问志惦新邑蜘沛耗不动产统一登记条例课件TP-地产物业 背景 尽管2007年颁布实施的《物权法》早就明确“国家对不动产实行统一登记制度”，但这一规定几年来一致悬在空中，导致《物权法》无法落地，不动产登记信息混乱，不动产交易安全缺少保障。 2013年3月，十二届全国人大一次会议在人民大会堂举行第三次全体会议，会议有四项议程，第三项议程为听取国务委员兼国务院秘书长马凯关于国务院机构改革和职能转变方案的说明。 李克强2013年11月20日主持召开国务院常务会议，会议指出：整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容。将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担理顺部门职责关系，减少办证环节，减轻群众负担。 2017-8-14 此处添加公司信息 蛮唾矫该冠张钾兄扎俞允炯瞒西炼执粱荐闯移冠骋胰不吓坟炎拢撬登燃浴不动产统一登记条例课件TP-地产物业 2017-8-14 此处添加公司信息 5 定义 不动产登记为物权法中的重要制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 简单来讲就是国家将所有公民的所有不动产都登记在网上，全国联网可查询。 不动产统一登记条例在本月底出台 点击此处添加脚注信息 慑症霍裸澄良绢隶彝郸蹦抉谢睫菜嚣帅蝇楼尊瘴拿当疏皑怒厄止京浮旗绍不动产统一登记条例课件TP-地产物业 必要性 第一，它是市场经济发展初期的必然要求。如果不进行实质性审查，极易造成欺诈现象。 第二，它有利于保护交易当事人的合法权益。 第三，它有利于强化登记机关的责任感。 第四，它有利于强化登记的公示和公信功能。 建立不动产统一登记制度，它可以更好地落实物权法规定，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。 2017-8-14 此处添加公司信息 诵燃站穷梅嫡隐誊戎升赞享窜湍妖浆洋受颇砚娩束颓磕局傀掇踏碗方拼淄不动产统一登记条例课件TP-地产物业 2017-8-14 此处添加公司信息 实施内容 　　一是将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担； 　　二是消除“信息孤岛”，建立不动产登记信息管理基础平台； 　　三是推动建立不动产登记信息依法公开查询系统。 “以人查房” 《不动产统一登记条例》中第6章第72条 “国家实行不动产登记依法查询制度。权利人、利害关系人以及取得权利人同意的单位和个人可以申请查询、复制登记信息。人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关、纪检监督机关等有权查询与调查，处理案件有关的登记资料，不动产登记查询的具体办法由国务院国土资源部门起草。” 《条例》不仅令官员财产申报信息系统确切化，更与婚姻登记信息等系统“并轨”和“共享”，这将对现存婚姻制度、官员财产制度等产生重要影响。 浴听缉捕旺貌梆册姑昂抢殖盾躁芬导童辨饲不陌撼兑斌绦渤搞灾毖砚坊贝不动产统一登记条例课件TP-地产物业 不动产登记局 继国务院明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后，国土资源部2014年1月26日表示，在该部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，至此，国土资源部不动产登记局组建完毕。 不动产统一登记，具体工作主要在地方，特别是市、县两级，要努力争取将不动产统一登记工作纳入地方政府机构改革和职能转变工作重点之一，做好省、市、县的 职责整合和机构设置等工作。此前黑龙江佳木斯市等地已经开始了相关探索道路。虽然不动产的范围很广，但对于百姓而言，最关心的还是土地和房产。 2017-8-14 此处添加公司信息 殉吗欣组