浅谈建筑工程设备安装管理.docVIP

浅谈建筑工程设备安装管理摘要：随着社会的发展，在现阶段，民用建筑设备安装工程涉及专业多、门类齐全、在使用功能上要求高。尤其是设备安装工程量大，工种多，专业性强，技术复杂，我国建筑工程施工过程中，施工安全的重要控制点之一就是工程设备的安装，并且设备安装一直以来都是施工企业关注的焦点之一。工程设备的安装不仅仅会影响到工程施工整体的进度情况，工程质量也受其影响，所以，建筑工程设备的安装所起到的作用是重中之重，越来越受到重视。本文根据实际状况就建筑工程设备安装过程的常见问题和管理措施进行了简要的论述。 关键词：民用建筑 安装 工程设备 施工 过程 质量 管理 建筑机电设备的安装工程施工包含了其他专业的管理内容，是一项综合性较强的管理工作，组织与协调是其关键的作用之一。建筑的使用质量高低由建筑机电安装工程施工质量的优劣决定。近几年来，随着经济和建筑行业的迅速发展，在建筑工程施工中，作为影响整个工程质量的重要环节的工程设备安装，其安装质量对于工程有着重要的影响。随着建筑工程的越来越多，要求越来越高，建筑设备安装市场也得到了较好的发展。下面就建筑设备安装的情况进行阐述。 1 建筑工程设备安装现状分析 随着经济和建筑行业的大力发展，人们对建筑工程设备安装和技术提出了更高要求，这样，房屋建筑工程中的设备安装项目和种类目前也越来越多，概括起来有建筑电气（包括火灾自动报警及联动系统）、建筑给排水（包括消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统）、空调系统、防排烟系统、楼宇可视对讲及门禁系统、监控系统、电梯工程等，目前，我国的建筑工程设备安装存在一些问题，虽然采用招投标形式进行，一般都是有实力的单位才能中标，但是很多大的承包单位不做具体工程，一般是在将整体工程投标后，为了快速回笼资金或者节省成本，再分包给多个小公司进行，然后，本身现场跟踪只是派驻几名技术人员。并且派驻的技术人员也只是有时候过去检查下工作进度。还有就是大多数小公司企业技术力量薄弱，这样在施工的过程中，容易留下设备隐患。因此，为了提高工程设备安装质量，我们需要加强工程设备安装的监督与管理。 2 机电设备安装存在的问题 2.1 建筑机电设备安装质量观感差 建筑机电设备安装质量和观感越来越受到人们的重视，随着建筑行业的发展，高级民用建筑越来越多，如：高档办公楼、豪华住宅和星级饭店等。尤其在这些高级民用建筑中，对建筑机电设备安装的要求也会愈来愈高。但是，建筑设备安装存在的问题往往带给人们一些遗憾，如：客房卫生间卫生洁具、五金配件不在装饰缝四角中间;楼层走廊吊顶喷淋头、风口、灯具的布置歪歪扭扭不在一条直线上;内墙上同类型开关、插座面板位置高低不一等现象，给工程留下永久的、观感不美的遗憾。 2.2 建筑机电设备噪声大 我们都知道，设备机房是产生噪声与振动的主要根源，近年来，随着建筑行业的发展和提高，人们对建设工程环境质量的要求越来越高，特别是学校、医院、综合办公楼、高级酒店等建筑，对噪声与振动控制有严格的要求，因此满足人们对环境质量的要求，是当今建设工程中不应忽视的问题。 但是设备机房分别安装有冷冻机组、空气处理机组、各类风机、空调循环水泵、冷却塔、变压器、暖通和给排水等动力机电设备。这些设备运行时会向周围空间辐射噪声进行传播，给人们的生活学习工作带来不良影响。这就需要建筑设备的安装人员通过技术手段来实现噪声处理。 3 建筑工程设备安装过程的管理 随着建筑设备安装技术的发展，建筑工程设备安装涉及多种类的设备的安装，而且越来越复杂，因此我们在此对建筑设备的安装管理进行论述。 3.1 安装施工进度管理 我们知道，整个施工队伍组织水平的高低，反应能力的快慢，施工设备的利用率等各个方面都可以通过设备安装工程施工的进度管理来反映出来。建筑机电安装工程的施工进度管理需要制定详细的目标和行动计划，并且按施工工程计划，将施工总计划中的各个小目标和控制点分解到每一项、每一天的工程目标中，并严格按照计划编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划，并及时对每天的工作进行总结，发现问题及时处理和协调。项目管理者不仅仅要定时检查施工进度，还有督促施工者按照计划完成相应工作。这样才能保证建筑安装工作顺利完成。 3.2 建筑工程设备安装施工中的质量管理 我们知道在建筑市场中竞争非常激烈，并且这种情况只会越来越厉害，这样，建筑品牌效应非常重要，由此质量是企业生存发展的生命线。质量管理人员应正确处理工程质量的检验和工期问题，使全体施工人员清楚地认识到质量的重要性，因此，项目部管理人员不仅要分工明确，做好本职工作，抓好产品质量。同时应专门安排一个岗位就是测量技术人员。质检员在施工过程中要负起责任，应随时检查所安装的设备和管线是否符合图纸要求。发现问题及时处理。 这样就能真