原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
年会报告
■
城市规划与房地产监管
ROLE
OFURBANPLANNlNGlNPROPERTYMARKET
赵燕菁
ZHAO
Yanjing
【摘要】规划许可对于房地产市场的影响，一直 1房地产与经济增长
是城市规划理论和实践的“盲区”。在当前中国
的土地制度下，一级土地市场实际上扮演者为城市 市场就是一系列能带来利润的商业模式的集
基础设施建设和公共服务融资的关键角色。城市规 合。根据马克思的价值理论，可以把每一个商业
划控制着土地供给的规模、区位、功能、开发强 模式，简化成一个会计恒等式①：
1，
度。城市规划能否发挥好对不动产市场的调节和监
管作用，对城市经济绩效会产生重大影响。 R—C=P (1)
【关键词】规划监管；房地产市场；经济增长 CP (2)
一赫斟潜造。一TY
ABSTRACT：Thebetween
relationshipplanning
and markethas beena‘blind
permitproperty always
1I_^N至zo
area”inthe and ofurban 投入的成本不能超过利润。考虑时间因素后，
theorypractice planning．
R￡v—mvv The land has
market a role
primary long 可以把收益进一步分解为当前的收益和未来的
playedkey
in
the forurbaninfrastructureconstruction
financing 收益；把成本分为即时支出的固定成本(f
文档评论（0）