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论建筑工程造价资料管理及作用一 工程造价资料的概念 工程造价资料是指已竣工和在建的有关工程在可行性研究、估算、概算、施工预算、招投标价格、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。工程造价资料的积累是工程造价资料完善的主要路径。 二 工程造价资料的分类 工程造价资料分三类：1按不同的工程类型，如厂房、铁路、公建、市政等进行划分，并分别列出所包含的单项工程和单位工程，2按不同阶段（估概预算），一般分为项目可行性研究、投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算等，3范围（组成特点）一般分为建设项目、单项工程和单位工程造价资料，同时也包括有关新资料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料等。 三 工程造价资料的积累 1 建筑工程造价资料积累是工程造价的一项重要的基础性工作，是工程造价信息工作的一项重要内容。建立健全稳定的工程造价资料积累制度，全面系统地积累和利用工程造价资料，对加强工程造价管理、合理确定和有效控制工程造价，具有十分重要的意义。 2工程造价资料积累是多方面的。随着工程量清单的实施，企业自主报价、市场形成工程造价势在必行。因此，新形势对工程造价资料的积累这项工作要求将更高。 3工程造价资料的积累应贯穿于工程建设的全过程，按照基本建设程序以及工程造价多次计价和定价的特点，工程造价资料积累包括建设项目、单项工程和单位工程造价资料，同时也包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料 4工程造价资料积累内容包括“量”和“价”， “量”主要指工程量、材料量、设备量等；“价”主要包括以下三方面的内容：（1）反映工程建设各个阶段及各个部分的造价资料，包括各种单项价格指数、设备、工器具价格指数、建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数；（2） 反映工程建设及其组成部发的经济参数：如建筑系数、单位面积造价、功能指数；（3）是影响工程造价的技术条件和特点，如建设项目标准、工期、建设地点、结构特征、新工艺使用及价值工程的应用等。 5工程造价资料虽不具有法定性，但具有真正的使用价值，必须讲求质量。资料的积累还必须经过加工、收集、整理，使其具有可利用性。 四工程造价资料收集、整理与管理 1工程造价资料的收集与整理是工程造价资料积累的重要组成部分部分，工程造价资料收集的方法是否科学，数据是否准确，决定了工程造价水平测算的结果是否准确，并将直接影响投资决策和工程管理。由于不同的工程项目技术参数与工程造价存在较大的差异，加之调查收集的资料来源不同，因此必须对所收集到的原始资料进行归类整理。 2建立资料数据库和网络化管理。积极推广使用计算机建立工程造价资料数据库，开发通用的工程造价资料管理程序，可以提高工程造价的适用性和可靠性。由于不同的工程在技术参数和工程造价组成方面有较大的差异，必须把同类的工程合并在一个数据库文件中，而把另一类型工程合并到另一数据库文件中，为便于进行数据的统一管理和信息交流，必须设计出一套科学、系统的编码体系，便于对价格进行宏观上的科学管理，减少各地重复搜集同样的造价资料的工作，便于对不同地区的造价水平进行比较，从而为投资决策提供必要的信息，便于各地造价管理部门的相互协作、信息资料的相互交流，便于原始价格数据的搜集；便于对价格的变化进行预测，使建设、设计、施工单位都可以通过网络尽早了解工程造价的变化趋势，资源共享。 3工程造价管理机构的管理目的是向社会和政府及时提供各类工程造价信息，规范工程造价管理。管理的基础是在及时收集从建筑市场上获得的各类工程造价资料，经整理加工后制定出工程造价管理的政策、定额以及各类宏观指数、指标和劳务、建筑材料及机械租赁的指导价，在社会上发布，以促进建筑市场形成有序的竞争环境，因此工程造价资料只有经过整理后才可以作为有可利用价值的工程造价信息资料，对工程造价形成产生作用，表现在如下方面。 五工程造价资料的作用 1是编制投资估算、初步设计概算的重要依据 在编制投资估算、限额设计和优化设计方案的过程中，设计人员都要反复修改设计方案，每个设计方案都会形成相应的概算造价，因此，每个工程项目需要选择若干类似的典形工程加以分解、换算和合并，结合考虑当前的设备与材料价格情况，人工及一些外在变化因素，得出工程的投资估算额。建立工程造价资料数据库，设计人员就可以从中挑选所需要的典型工程，运用计算机进行适当的分解、换算和合并，加上设计人员的经验和判断,最后得到较为合理的工程造价。 2是确定招标控制价和投标报价的参考依据 建设单位在制定招标控制价或施工单位在投标报价的工作中，无论是用工量清单计价还是用定额计价法，工程造价资料都发挥重要作用。它可以指明类似