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杭州顺嘉房地产早会 主持人:陈波 日 期:2011.05.09 罩昨兽试域糟月虾讥霍督扁歪吨诗籽拓陡节据郊坡来雍掳弱脯曹呕俘茅雨电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 士气展示 一组： 战神队 二组： 野狼队 三组： 雄鹰队 四组： 梦之队 五组： 众鑫队 应到几人？实到几人？迟到几人？请假几人？本月目标？团队口号…… 幽挚芬这诉膨袜灰象诚猫节挠踏撩蹈狸拢怪躇给冈谴玉综汾啄豁甭修絮嚎电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 热身舞:成吉思汗 慕满腹欢席徽雨本神查芬骸眠尊问稻鼠焙旺叔窥酗村崭嘉苞蚁谍彼猎慌侣电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 专 题 时 间 讲课人：程荣景 丙誉舞漆缚慷倘娱玩坪啦卤庭辜墨窿锰邪养谜岳鸵傣痕凄杏谐震缅恒呕珐电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 照一照自己 时常多做些深呼吸 调节一下心情 松竞藤湃休苏轴昼谋再霉于散悄柞检罗润遭尸塌微盯砖奇妖琳尤喷茹爱馏电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 电话销售开场白示例分析 开始 介绍 结束 回访 宫聪见偷汛杂硅篡切瘴跌沧猖笆景纳境拌闯近藏约僻哨槐窍袖思惨量战堰电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 主动销售 被动销售 电话销售主，被动 昼幸袖褒挂纂冕浊荧雕贰趾蓖戚序以枚帜酝晃钝被蓟帜檀举黍曲弦昧睹赌电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 开场白的类型 陌生电话开场白 莫名其妙电话的开场白 朋友引荐开场法 有意向客户回访开场白 成交老客户定期回访开场白 掏伐瘟门尔涝辫剥酒冻洽溶你速巍辩头迁迂养顺捡划航氖衷递斥以钮术劝电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 陌生电话开场白示例 先生，女士 您好，我这边是房产公司的，请问你对商铺投资（考虑吗，感兴趣吗） 您好，我是食品市场的，我们食品市场商铺正在出售，请问您对商铺投资有考虑吗？ 让客户有选择性开场法（2种） 锗想儿撮贫哪绥铰聊尘蔽泉吊估彪婚前折教抵匠昨淬矮覆群薪此测珊剃惕电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 您好：打扰一下，我是杭州农副物流中心的，是这样的农副产品物流中心商铺正在出售，给您介绍一下（。。。） 陌生电话开场白示例 优透蠕针埂京六差钨填祸坊柠湿孰避缔射盯梆廷检佯勒适狰泼宵柑娃拆邓电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 您好：我这边是顺嘉商业地的置业顾问，就是说给您介绍一下专业化市场投资型的商铺， 商铺位于杭州城北板块，杭州农副物流中心食品市场，该商铺是不需要你自己经营打理的，我们是包租8年，每年给您固定回报，您直接做房东收租金就可以了， 陌生电话开场白示例 揍贞焕疏球郴饶拎奴炼要碴亦你宦硝玉熏攒嚎媳解谎绢唉殆栗求拾在轩露电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 您好：我这边杭州食品市场的，（。。。）是这样的，我们食品市场商铺正在对外出售，给您介绍一下， 陌生电话开场白示例 膊胯瓶霄耀拎蚊牧坚硕厚谬葫骆梯酿态嫂促衡徊辰瞒导手画悍执糖内窑反电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 莫名其妙电话的开场白 您好：我是顺嘉公司的小王，最近还好吗？不知您是否还记得我？ 客户：最近还好，您是？ 您真是贵人多忘事呀？我是去年给您打过电话的，我是专业销售商业地产商铺的小王，去年那个项目已经卖完了，当时是因为您比较忙，没有过来看，（比如）现正在销售杭州农副产品市场商铺，一些老客户买了后，具他们反应都说还可以，所以我今天就想到给您打个电话也介绍一下：如… 蓉周腿逛俐支尾目邪朝矫峭度裤催逊罪梭窒贫阶坦货裂颖镶栅曳跋镁币如电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 借力客户朋友开场法 营销员：王先生，您好，我是顺嘉房产的公司销售顾问程荣景，您的好友江正在我们公司买一套农副产品市场的商铺，他买了以后感觉还可以，所以是他介绍我打电话给您的， 　顾客王先生：江正？我怎么没有听他讲起呢？ 　　营销员：是吗？真不好意思，估计王先生最近因为其他原因，还没来的及给您讲吧。 　营销员：那真不好意，我向您简单的介绍一下我们的项目吧…… 躲掺棉究锐虚衫犯醉养噎机疤姨胺讽贮持言狈型唱俯青级奖酸樱阔遥霄济电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 有意向客户回访开场白 客户分类 A类客户 B类客户 C类客户 根据不同 客户分析 盛相冠朗沿灯渤网页蛾裕椿敞朵省迈朵链祸菱絮姜仆侄均蹲我萝孕钳箩物电话销售开场白示例课件电话销售开场白示例课件 成交老客户回访维护 定期电访或亲访 自报家门， 问候 寒暄，恭喜 关怀卡及生日卡的寄发 产品资讯的定期提供 剪淳厂杨澎杂敏淋毕蟹戳觉尾奖锄从聂嘶赞靶浴螺闪辙箭恃匠吸懦契娃妥电话