gz1411004房屋建筑工程和市政基础设施工程-白云区.docVIP

房屋建筑工程和市政基础设施工程“施工许可” 办事指南 一、办理范围 本范围内新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程。 1．已经办理该建筑工程用地批准手续； 2．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证； 3．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4．已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效； 5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查； 6．有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续； 7．按照规定应该委托监理的工程已委托监理； 8．建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保； 9．法律、行政法规规定的其他条件。 三、应提交的材料 施工许可审批阶段可同步办理工程质量安全监督登记等事项，按相应的办事指南要求，同步提交资料。在提交施工许可申请资料前，须上广州城乡建设网“企业网上申报系统（/） 材料名称 份数 材料形式 备注 1 建筑施工许可证申请表 1 原件 上广州城乡建设网“企业网上申报系统（/） 2 用地批准手续 1 复印件（核对原件） 建设用地批准书或者土地使用权证等能证明产权归属的有效文件，应在有效期内，市政道路附属设施工程、房屋装修工程等未新增用地的改、扩建工程可不提供；道路大中修工程和管线开挖项目提供“道路挖掘许可证”。 3 建设用地规划许可证 1 复印件（核对原件） 新建项目需提交，未新增用地的改、扩建工程可不提交。 4 建设工程规划许可证及附件 1 复印件（核对原件） 必须在有效期内，道路大中修工程和未改动房屋结构、外立面的房屋装修工程可不提供。 5 施工现场是否具备施工条件的说明 1 原件 施工单位组织现场查勘，由施工单位技术负责人签署并盖施工单位公章的书面说明。（样式在白云信息网/区住房和建设水务局网页下载） 6 中标通知书和施工合同备案表 1 1.复印件（核对原件）；2.网上打印件 1.施工、监理招标投标情况备案表，按招标投标情况备案办事指南办理；不属依法必须进行招标项目可不提供。2.未进公共资源交易中心招标的项目须办理项目经理及项目总监锁定手续。3.施工合同（包括劳务分包合同）备案表，按建设工程合同备案办事指南办理。4.非国有资金（包括集体资金）投资占控股或者主导地位且无财政性资金投资的备案制建设工程项目（含商品房屋项目）需提交《承诺函》。 质量、安全监督手续 1 复印件（核对原件） 按质量安全监督登记办事指南提供相关资料。已先行办理质量安全监督登记的可提供《广州市白云区建设工程质量安全监督申报表》。 10 资金保函或证明 1 复印件（核对原件） 1.建设单位开户银行的存款证明或银行、担保机构的担保（属于政府投资项目的，可以提供发展改革部门的立项批文代替），已缴齐相关费用的凭证。 2.存款证明必须由银行近两个月内出具。工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50％，工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价的30％。 3.支付和履约担保为银行或担保公司出具的保函。 11 建设单位无拖欠工程款情形的承诺书 1 原件 样式在白云信息网/区住房和建设水务局网页下载，盖建设单位公章。 12 其他资料 1 复印件（核对原件） 1.印花税凭证（含建设、施工单位）；2.建筑施工企业工人工资保证金存储凭证；3广州市城市基础设施配套缴费证明书；4.建设项目工伤保险缴费凭证。 四、办事流程 1.建设工程完成施工、监理招标后，建设单位按招标投标情况备案办事指南申请招标投标情况备案，取得《招标投标情况备案表》；不属依法必须进行招标项目可不提供，但需出具书面说明或有关批准文件。 2.建设单位按建设工程合同备案办事指南在广州市建设工程造价管理信息网 / “合同备案”系统中办理施工、监理单位合同备案，从网上打印《建设工程合同备案表》。 3.施工总承包单位按本指南“九、办理依据第8项”要求开设工资保证金专用帐户；建设和施工单位应完缴合同印花税；需要缴交城市基础设施配套费的项目应缴清费用，取得《广州市城市基础设施配套费缴费证明书》。 4.申请单位从广州城乡建设网“企业网上申报系统（/）” 进行网上申报填写施工许可的相关信息，上传提交窗口的电子扫描材料。填报完成后打印《建筑工程施工许可证