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一级建造师法规易错部分
法规易错部分
1000基本法律知识
1010法律体系
民法商法:民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法
行政法:行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法
经济法:统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理法、审计法、预算法、节约能源法、反垄断法、政府采购法
社会法:残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、安全生产法、职业病防治法、劳动合同法
刑法:刑法
诉讼与非诉讼程序法:民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉讼法、仲裁法
法律效力:需要由有关机关裁决适用的情况
法律之间:新的一般与旧的特别不一致,人大常委裁决;
行政法规之间:新的一般与旧的特别不一致,国务院裁决;
地方性法规之间:同机关制定,由制定机关裁决;
地方性法规与部门规章之间:国务院提出认为地方性法规,则决定使用地方性法规,若认为部门规章,则请人大常委裁决;
部门规章之间:国务院裁决
1020法人制度
法人具备条件:1)依法成立,2)必要的财产或经费,3)自己的名称、组织机构和场所,4)能够独立承担民事责任。
1030代理制度
表见代理构成条件:1)存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由,2)须本人存在过失,3)须相对人为善意。
1040物权制度
用益物权:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权
建设用地使用权:自登记时设立
地役权:自地役权合同生效时设立
建设用地使用权流转应符合规定:1)书面形式合同;2)变更登记;3)地上建筑物一并处分。
不动产物权:登记时生效(国家所有自然资源,不需登记),买卖合同自合同成立时生效,未办理物权登记,不影响合同效力,但影响物权效力。
动产物权:交付时生效。
1050债权制度
建设工程债种类:施工合同债、买卖合同债、侵权之债
1060知识产权制度
知识产权法律特征:1)财产权和人身权双重性;2)专有性;3)地域性;4)期限性(时间性)
专利权期限:发明——20年,实用新型——10年,外观设计——10年,自申请日起计算。
专利申请日:国务院专利行政主管部门收到申请文件之日,寄出邮戳日。
商标权:向商标局申请商标注册。
注册商标有效期为10年,自核准注册之日起计算。期满12个月前申请续展注册,可给予6个月宽展期。每次续展注册10年。
单位作品著作权归单位所有,职务作品著作权归作者所有,但单位有2年优先使用权,期间未经单位同意不得允许第三人使用。
设计院若合同没有明确约定或无合同,图纸著作权归设计院(受托人)
著作权保护期:
署名权、修改权、保护作品完整权不受限制
公民作品,发表权、使用权、获得报酬权,作者死后50年,合作的,最后死者第50年12月31日。
组织作品,作品首次发表后第50年12月31日,但50年内未发表的,不保护。
1070担保制度
保证合同主体:保证人和债权人。
当事人对保证方式约定不明,按连带责任保证承担保证责任。
不能作为保证人:1)国家机关;2)学校、医院等事业单位、社会团体;3)未授权的企业分支机构或职能部门。
保证期间:主债务履行期届满日起6个月。
债权人转让债权,保证人继续承担保证责任。有约定按约定。债权人许可债务人转让债务,应取得保证人书面同意,否则不再承担保证责任。变更合同,应取得保证人书面同意。
不得抵押:1)土地所有权;2)集体所有土地所有权;3)教育、医疗等社会公益设施;4)有争议财产;5)查封、扣押、监管财产;6)依法不得抵押的
抵押清偿顺序:1)以登记生效的,按顺序,顺序相同按比例;2)以合同签订生效的,按顺序,顺序相同按比例。3)已登记先于未登记。
留置权:保管合同、加工承揽合同、运输合同
定金合同从实际交付定金时生效,不得超过主合同标的物的20%。
1080保险制度
保险索赔的证据一般包括:保单、建设工程合同、事故照片、鉴定报告、保单中规定的文件。
工程一切险保险期限:工程动工或用于工程的材料设备进场始、至签发完工验收证书或验收合格,或实际占用。安装工程一切险试车考核期一般不超3个月。
1090法律责任制度
民事责任的方式主要有;1)停止侵害;2)排除妨碍;3)消除危险;4)返还财产;5)恢复原状;6)修理、重作、更换;7)赔偿损失;8)支付违约金;9)消除影响、恢复名誉;10)赔礼道歉。
建设工程民事责任主要承担方式:1)返还财产;2)修理;3)赔偿损失;4)支付违约金。
行政处罚:1)警告;2)罚款;3)没收违法所得,没收非法财物;4)责令停产停业;5)暂扣或吊销许可证,暂扣或吊销执照;6)行政拘留;7)其他。
刑法主刑:1)管制,2)拘役,3)有期徒刑,4)无期徒刑,5)死刑。
刑法附加刑:1)罚金,2)剥夺政治权利;3)没收财产;4)驱逐出境。
建设工程刑事责任:
工程重大安全事故罪:降低工程质量标准;
重大责
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