综合物流园规划课件.pptVIP

电信规划 通信管网规划 为适应规划区内各用户对电信服务的要求，在渝东鄂西区域性边贸中心规划区内，本规划区外集中设置有电信通信端局1 座，由县城电信局所分线接入。电信网络按高标准进行规划建设，发展光纤用户环路，实现城区光纤到路边、到大厅，采用全部用户程控话机直接进入市话公用网。为了考虑到“智能化”实施的可能性，整个电信网络的规划设计主管为18 孔，为相关“智能化”留有的足够通道。 燃气规划 燃气管网规划 在规划区内设置燃气调压站1座，设计数据规模为5.0 万立方/日，占地面积约为0.39 公顷，管道天燃气气源由巫山县城储配站接入。 四、 防灾篇 消防专项规划 消防站规划 1．消防站布局依据《巫山县巫峡镇总体规划》及园区实际情况，在渝东鄂西区域性边贸中心规划配置1 座二级专职消防站。 2．消防装备规划：规划二级专职消防站消防装备应配置1 辆水罐或泡沫消防车，2 台机动消防泵、移动式水带卷盘或水带槽和移动式消防炮2 个，泡沫比例混合器、泡沫液桶、泡沫枪2 套，二节拉梯和挂钩梯2 架，三节拉梯1 架，常压水带不低于1200 米，中压水带不低于500 米，消火栓扳手、水枪、分水器以及接口、包布、护桥、挂钩、墙角保护器等常规器材工具。 消防供水规划、消防通信规划、消防通道规划、消防安全布局规划等 （详见控规文本及说明） 1.根据《重庆市巫山县巫峡镇总体规划规划用地地质灾害危险性评估报告》，确定规划区内存在地质环境影响危险性大区(详见地灾分区示意图C5 区），该区域划为禁止建设区，不宜规划建设项目。地质灾害危险性中等区，该区内规划应尽量避免对现有的人工边坡稳定性产生不利影响、对斜坡顺向切坡的建设项目，确需规划建设项目时，应同时编制地质环境保护与地质灾害防治规划，并应作好相应的防护措施。若未进行地质灾害详细勘察，规划范围内有地质灾害易发地段且未予以治理的，本规划方法无效。 2.规划区内各项基础设施，主体工程项目建设前应由具备相应资质的勘察设计单位进行地质灾害危险性评估，评估率须达到100%，并严格按评估结论指导各项工程建设。 地质灾害防治规划 地灾高易发范围 地灾高易发范围 防洪规划 1．园区防山洪按50 年一遇标准设防。排涝标准按10 年一遇设计。规划加强园区泄洪通道两岸绿化建设与清理工程，为预防山洪等自然灾害，应建设监测预警系统设施。 人防规划 1 ．根据园区的经济发展情况，人防工程建设以结合民用建筑修建防空地下室为重点，人员掩蔽工程随人口密度结合旧城改造和新区开发，根据地形、地质选择适当位置，按照园区规划总建筑面积的2%修建防空地下室，作为人员掩蔽工事。根据战时留城人员按35%计，远期留城人员为3045 人，人均占有面积为1 平方米/人，计算得出规划期末园区防空设施面积达到3045 平方米。 2 ．人防工程主干道原则上每100 米设一个直通地面的人员出入口，宜设在人流多、临街显著的位置，有的也可以设在各种绿化广场。出入口处一般要求留设15×15 米的管理房位置。 抗震规划 根据《中国地震动参数区规划》（ GB18306-2001 ） 和《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001），该区抗震设防烈度为6 度，地震动峰值加速度为0.05g。凡新建工程必须严格按地震基本烈度6 度设防，对于重大工程设施、重要公共建筑、生命线工程应根据地震安全性评价结果确定具体设防标准。 防雷规划 防雷具体措施详见控规文本及说明书。 五、 投资与效益篇 龙井综合物流产业园区建成后，将成为渝东地区物流产业集聚中心，有力促进物流业实现集群化发展，加快渝东鄂西地区物流行业现代化进程，促进物流朝规范化、标准化方向发展，助推第三方物流发展；有利于巫山打造重庆向北对外开放门户，带动区域商贸联动发展；有利于物流业向巫山集聚集群发展，提升城市发展动力，形成新的增长点；有利于提供大量就业和创业机会，为保持巫山移民大县社会稳定贡献积极力量。本规划共策划项目30 个，总投资51400 万元，其中：物流产业类项目16 个，规划投资35200 万元；配套基础设施类项目14 个，规划投资11800 万元；园区综合管理工程2900万元；园区配套设施工程1500万元。具体项目库详见总体规划说明书表8-1。 物流园投资 经济效益 龙井综合物流产业园区建成后，将成为渝东地区物流产业集聚中心，有力促进物流业实现集群化发展，到2020 年，园区年交易规模达到50 亿元以上，占全县年交易规模总量的70%以上，物流营业收入达到30 亿元以上，引进国内知名物流企业6 家以上，培育地方第三方物流机构5 家以上，成为带动巫山县商贸流通快速健康发展的大马力