施工监理合同书..docVIP

建设工程监理合同 企业合同编号:HNLCCFZY2014.03.19 工程名称: 龙成社区03地块东半部分10栋员工住宅楼 及地下车库工程 建设单位（甲方）： 河南龙成成飞置业有限公司 监 理 人（乙方）：河南省育兴建设工程管理有限公司 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分 协议书 建设单位（简称甲方）： 河南龙成成飞置业有限公司 监 理 人（简称乙方）： 河南省育兴建设工程管理有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称: 龙成社区03地块东半部分10栋员工住宅楼及地下车库工程项目监理； 2. 工程地点：河南省西峡县五里桥镇封店村龙成社区； 3. 工程规模：龙成社区03地块东半部分14#、15#、16#、17#、25#、26#、27#、28#、31#、32#等10栋员工住宅楼及03地块东半部分地下车库工程,员工住宅楼为地下1层地上26与33层，总建筑面积为19.7538万平方米，地下车库为地下1层，总建筑面积为5.1612万平方米； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费约： 3亿元 二、合同解释顺序 合同文件应能互相解释、互为说明，除本合同书另有约定外，其组成部分和解释顺序如下；下述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以下面所列顺序在前的为准。 1.施工监理合同书; 2.施工监理招标文件、施工监理投标文件、中标通知书及补充说明、商谈记录； 3.施工监理合同专项条款、施工监理合同标准条款、附录A、B、C; 4.合同终止前洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、补充协议。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书； 3. 招标文件； 4. 投标文件； 5. 专用条件； 6. 通用条件； 7. 附录即： 附录A 监理人员配备表 附录B 监理单位自配检测仪器和工具一览表 附录C 廉政管理协议书 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：杨彦山，身份证号码册号 五、签约酬金 签约酬金（大写）：壹佰叁拾玖万伍仟元整（￥139.5万元）,在合同期内，采用闭口包干的原则,无论工程变更或调整，监理酬金均不再作调整。若非监理原因，造成工程延误，超过合同期二个月内，免收监理费。若超过二个月以上，监理费按原合同金额的月平均监理费金额以实际增加月数进行计算。 六、合同期限 监理合同期限：本合同的监理服务期为24个月，自2014年4月10日起开始实施，至2016年4月10日结束。 七、双方承诺 1. 监理单位向建设单位承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务,按投标文件要求派遣相应的工作人员，并提供相关监理资料、检测设备及自身办公用品；根据施工图纸、国家及相关施工规范和本工程施工承包合同中的《施工技术操作规范》的要求严格监理施工质量，督促施工单位确保工程优良率为100%和所监理的标段部分获“中州杯”，创“中州杯”。同时配合建设单位进行施工质量100％细部检查工作，经建设单位批准的检查表单须完整、真实填写，该分部工程结束10天内将表单提交给建设单位备查。 2. 监理单位优惠服务承诺 2.1承诺协助业主参与工程预决算审核； 2.2本工程基坑开挖、支护、降水、和防渗是重点、难点，在工程实施前，施工单位必须组织专家团进行论证，本公司也将派专家参加； 2.3施工过程中，如出现技术疑难问题，将免费组织专家团到现场解决问题； 2.4承诺为业主提供工程图像资料、并制作成电子版交付建设单位，做永久保存； 2.5承诺免费协助业主办理工程建设的有关手续和施工前的各项准备。 2.6承诺不计优质工程奖励； 2.7承诺不计合理化建议的奖励； 2.8承诺免费协助业主对施工单位、材料供应商进行考察。 3. 建设单位向监理单位承诺，按照本合同约定提供办公场所,并按本合同约定支付酬金。 八、合同生效条件 1.乙方同意，按照本合同的规定，承担建设工程委托监理招标文件中规定范围的监理业务。 2.甲乙双方必须在本合同文件的每页都加盖公章，表示其对该页的全部内容认同,甲乙双方签