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房屋建筑工程施工管理措施研究摘要：房屋建筑工程与人民日常生活密不可分，其施工过程管理的效果决定着工程质量的最终形成，直接影响着人民的生命和财产安全。本文将探讨如何加强房屋建筑工程施工质量管理、成本管理及进度管理，保证工程三大目标的实现。 关键词：房屋建筑；施工管理；措施分析 中图分类号： TU926 文献标识码： A 文章编号： Abstract: housing project and People’s Daily life are inseparable, its construction process management depends on the effect of the ultimate formation of project quality, the direct impact on the safety of people’s lives and property. This paper discusses how to strengthen the construction of housing construction project quality management, cost management and progress management, guarantee the project three goals. Key words: Housing construction; Construction management; Measures analysis 引言 近年来，随着我国国民经济的快速发展，国内建筑工程规模不断扩大，从政府投资的办公楼，到人民日常生活的住宅工程，及商场等公众日常活动的建筑工程，均与人民的日常活动行为息息相关，房屋建筑工程质量问题日益受到人们关注[1]。房屋建筑工程施工管理的最终目标是使工程在计划工期和成本内达到质量要求，然而，目前我国的多数工程存在众多施工管理问题，施工现场管理混乱、盲目降低工程造价、盲目追赶工期等现象严重，探索科学、有效的房屋建筑工程施工管理措施，加强施工过程管理，是当前房屋建筑工程建设中亟需解决的问题。 一、房屋建筑工程施工质量管理 房屋建筑工程质量是指工程符合业主要求具备的使用功能，直接影响着建筑工程的正常使用和感观[2]。房屋建筑工程施工过程是将设计意图转化为具体建筑实体的过程，是建筑工程质量得以形成的主要过程，施工过程的管理水平直接决定着建筑物最终质量的优劣，因此，质量管理是房屋建筑工程施工管理的核心。 目前，在房屋建筑工程实际施工过程中，存在的主要质量问题如下： （1）地基与基础工程施工中，常出现施工队伍为减少工作量或抢工期不进行人工挖掘修整土层，直接由机械开挖至设计标高，造成超挖，有些施工人员为减少土方开挖量，不采取支护直接进行直壁开挖，造成高壁塌方问题，基坑长时间暴晒、排水不当问题常见。 （2）模板工程施工中，常因梁模支撑间距过大，刚度不够，或固定不牢造成梁身不正，梁底下挠；因模板拼接不严，清理不净造成蜂窝和底部夹渣；因支撑使用不当，模板校正不到位造成墙面胀膜；因模板固定不牢造成门窗洞口歪斜。 （3）钢筋工程施工中，常因额米有钢筋保护层或保护层太薄造成混凝土漏筋；因保护层垫块数量不足，成品保护不规范造成钢筋位移；常出现钢筋加工不规范，绑扎方法不正确，梁板钢筋搭接不当问题。 （4）混凝土工程施工中，常因混凝土坍落度过小，振捣棒振捣深度不足，或搅拌不均匀造成墙体烂根、蜂窝麻面；因混凝土含泥量过大造成收缩时产生裂缝；因浇筑混凝土振捣不密实造成施工缝渗水；因施工缝第二次浇筑混凝土等待时间过长造成裂缝现象。 （5）砖砌体工程施工中，多存在砖砌体形状和尺寸不规范，强度不达要求，灰缝砂浆饱满度不够，现砌筑不整齐，透缝过多，砖体与混凝土结构相连时预埋钢筋数量不足等问题。 房屋建筑施工过程复杂，隐蔽性工程多，工程质量受多因素制约，需要与进度与成本协调，竣工后一旦出现质量问题，通常不易解决。究其原因，房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题主要是由人员管理、材料设备管理、质量管理制度三方面原因所致。在人员管理方面，施工人员素质普遍不高，人员流动性大，真正属于施工企业的本职员工数量比例小，农民工占据很大比例，工人素质参差不齐，真正接受专业训练人员较少，无论是管理者的思想意识，还是施工人员的专业水平，尚存在很大不足，降低了施工队伍的整体素质；在材料和设备管理方面，当前建筑市场施工所用材料及设备费用成本占据工程总成本高达70%,有些施工单位为了追求低成本，盲目压低工程造价，不设置合理的材料选购程序，常因选用低价材料及设备引起质量问题，如建筑内饰使用劣质涂料造成变色和脱落