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浅议防渗漏技术在建筑工程中应用【摘 要】渗漏是影响建筑工程质量的主要因素之一，加强建筑工程中防渗漏处理，不仅是紧跟时代发展的需要，也是提升施工企业核心竞争力的重要途径之一。基于此，笔者将本文命名为《浅谈防渗漏技术在建筑工程中的应用》。分别就建筑外墙、屋面和厨卫等施工渗漏原因及防渗漏技术的应用进行了分析和探讨。旨在与同行交流，与不断提高建筑工程的防渗性能，提高工程质量的同时提升企业的社会效益和经济效益，助推企业稳健和谐地走向可持续的发展道路。 【关键词】建筑工程；外墙；厨卫；地下室；防渗漏技术；应用 建筑工程防渗漏处理效果好坏，不仅关系着构筑物能否正常发挥性能，也与企业的经济效益和社会效益的高低息息相关，更关系着人们生命财产的安全。作为现代化的建筑施工企业，必须在建筑工程中注重防渗漏施工技术的应用，才能在竞争激烈的市场中独占鳌头。基于此，笔者结合工作经验和实践，就建筑工程中防渗漏施工技术的应用做出以下几点分析与探讨。 一、建筑外墙渗漏原因探析及防渗漏技术在施工中的应用分析 （一）建筑外墙渗漏原因探析 在建筑外墙工程中，裂缝不仅是导致墙体出现渗漏的重要原因，也是导致整个建筑工程质量低下的主要原因。导致墙体出现裂缝的原因主要有以下几种：一是因建筑工程地基土质差、建筑形状怪异、施工设计方案不够专业等导致地基沉降的不均匀；二是原材料质量问题，以及原材料自身的受热膨胀、受冷收缩的性质，都会导致建筑外墙裂缝的出现。 （二）建筑外墙渗漏防治措施探析 上述建筑外墙裂缝的出现，给建筑外墙留下了巨大的渗漏安全隐患，因而必须将防渗漏技术应用于建筑外墙工程施工之中，主要做好以下几方面的工作：一是着力提升建筑的刚强度，确保所浇筑的混凝土的水化热相对较低，亦或是在混凝土中掺入适量的外加剂，这两种方式都能减少因伸缩沉降而导致伸缩裂缝的出现，以降低发生渗漏的几率；二是注重施工环境与天气的选择，应尽可能的选用温度较为适合的季节施工，并尽可能的避免夏天酷热高温下施工；三是在工程施工过程中预设各种变形缝；四是在外墙砌筑过程中必须严格按照相关规范标准进行，并在砌筑之间对砌块进行浇水湿润；五是所砌筑用的砂浆必须的干净的级配为中等的砂，并严控砂浆的配制比例，在提升砂浆强度的同时提升建筑外墙的防渗、抗渗职能。 二、建筑屋面渗漏原因探析及防渗漏技术在施工中的应用分析 （一）建筑屋面渗漏原因探析 建筑屋面渗漏是建筑渗漏的关键部位之一。造成建筑屋面渗漏的因素主要表现在：一是在斜屋面变坡的交接部位以及天窗与屋面的交接部位容易渗漏，这是因为所配置的受力配筋不足，导致板块支座难以得到足够的弯矩应力；二是施工缝的预留位置设置不当而导致屋面的渗漏，例如在工缝的预留位置设置在屋面与屋面的交接部位、屋面的变坡处等都是设置不当的体现，这是由于这些部位都是用于结构应力的转换，极易出现裂缝，最终导致屋面出现渗漏；三是在钢筋砼板现浇施工时，由于所选择的坍落度不合理，例如由于用水量过多，导致混凝土在硬化过程中，其内部的水分蒸发之后，就会在其内部形成较小的空隙，最终导致屋面的渗漏。 （二）建筑屋面渗漏防治措施探析 因为建筑屋面工程施工主要选用的水泥和砂浆等水硬性原材料，因而在屋面施工时必须注重天气情况，通常在屋面终凝之前不能下雨，如果下雨则不宜施工。在建筑屋面施工之前，应对基层的基本情况进行仔细的检查，并将凸出部位凿掉，凹出部位应进行填补，若在块体保温材料之上覆盖了找平层，还应就找平层松动与否进行仔细的检查，一旦发现松动，可以将其嵌填平整，当然也可以再次铺设。待基层基本情况检查且整修完毕之后，还应对其进行认真的清理。对于混凝土基层，则应注意基层面上各种灰疙瘩的清扫、铲除、冲洗和扫刷，确保其表面干净的同时无积水；对于保温层基层，则不能在基层浇水，只需要在保温层的表面喷洒适当的水量，一般湿润即可，亦可在适当的增加砂浆中水的含量。对于检查和处理完毕的基层，还应在其表面均匀涂刷一层纯水泥浆，以便于基层与找平层之间粘结性能的提升。施工结束之后，还应加大养护力度，一般做法是：铺抹找平层完毕且十二个小时之后进行浇水养护，特别是在高温时节，还应注意预防因水分蒸发而导致干裂、起皮、起砂等现象的出现，且养护时间不得低于一周，养护初期的两到三天内至关重要，尤其是不能出现脱水现象。 三、建筑厨卫渗漏原因探析及防渗漏技术在施工中的应用分析 （一）建筑厨卫渗漏原因探析 在建筑工程防渗施工过程中，厨卫的防渗同样重要，导致厨卫出现渗漏的原因主要表现在以下几个方面：第一，由于施工人员施工工艺水平不高，加上检查人员责任心的缺乏，导致在管道预留洞的设置不合理或忘记设置，加上管道安装过程中具有大量的剔凿，在成楼板的整体性受到破坏，从而对整个结构的安全造成威胁；第二，管道堵洞不合理而导致