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【北美购房网】美国西雅图房价涨幅连续九月居第一 西雅图的房地产市场已经是全国最为火爆，当前的房屋售价涨幅已经达到了 上一个十年的房市泡沫以来的最高水平，以至于吓退了一些富有的海外购房 者。 据《西雅图时报》报道，根据 25 日发布的标准普尔/凯斯-席（SP/Case- Shiller ）房价指数，今年5 月大西雅图地区的独户住房售价比一年前大涨了 13.3% ，连续第九个月在全美国领跑。 这是 2006 年以来的最高房价涨幅。在当年，西雅图房价的增速曾如同离弦 之箭一般快，一度接近 19%。西雅图最近一次出现如此高的房价涨幅是在 2013 年秋季，为 13.2%。 位居第 2 至 5 名的分别是波特兰（8.9% ）、丹佛（7.9% ）、达拉斯（7.8% ） 和底特律（7.6% ）。今年5 月的全国房价平均涨幅为 5.6%。 西雅图房价涨幅继续在全国领跑（数据来源：标准普尔/凯斯-席勒房价指数， 图片来源：《西雅图时报》） 过去几年，越来越多的以中国买家为代表的海外购房者开始涌入西雅图购房， 他们多把目光投向豪宅，且经常用现金付款。特别是在去年，当加拿大温哥华 开始对海外购房者征税时，西雅图一度是最受中国买家青睐的城市。 而如今，根据全国房地产经纪人协会最新发布的年度调查报告，截至今年 3 月 的这一年，海外买家在华州购入的房产价值为 15.5 亿美元，比前一年的 20.5 亿美元暴跌了 24%。华州已不再处于最吸引海外购房者的 10 个州之列。 与此同时，根据网络最新数据，相较于一年前，中国买家在西雅图购房的请求 减少了 10%。中国买家占了华州海外购房者的约 1/3。除了供居住以外，他们 买房主要是为了投资。 除了华州以外，加州、纽约州、伊利诺伊州等房价偏贵的州对海外买家的吸引 力都在下滑。反倒是得克萨斯州、亚利桑那州等较为便宜的州更受热捧。 在西雅图市政厅，有些官员已建议对空置房屋或海外购房者征税，不过未提出 具体计划。目前亦不清楚这样的计划是否合法。