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常州和平国际商业街招商方案与计划35P课件
和平国际商业街招商方案及计划 ;综述;招商的目的;招商策略描述一：;招商策略描述二：;主力店招商流程;一般客户招商流程;招商模式;;;整体招商策略;租金定位依据：;各楼层业态分布;红色区域建议开发商保留，
招商引入次主力店，提升整体形象。; 定位;租赁和销售配合方式：
该区域带租约销售，给予2年8%回报;;;; 定位;精品家居;;;;;;;;;;销售策略;第一阶段：B区一期门面商铺
第二阶段：A区
1、先销售集中商业部分，如图红色框。
2、销售绿色框区域4楼及蓝色框区域2~3楼部分区域。
3、橙色（单身公寓）内铺及外铺（1-3F）。
4、绿色区域剩余可销售铺位。
5、黑色框区域铺位。
第三阶段：B区二期门面商铺;说明：
1、销售采用先难后易的策略，将难去化的铺位先行销售，并灵活合理应用返租策略促进销售。
2、第二阶段也可以延缓销售集中商业部分（绿色框区域4楼），使???可以留出时间寻找可以一次性购买整体商业的客户，但这样如在其他部分销售结束后，该部分还未销售出去，则容易造成滞销。
;招商进度计划;
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