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物业设备管理（题库） 一、单选题： 1.设备维修人员对房屋附属设备进行全面清洗,部分解体检查和局部维修,更换或修复磨损件,使设备能够达到完好状态的保养,是设备的( )保养。A.一级 B.二级 C.三级 D.日常 2.房屋附属设备使用到一定年限后,技术性能落后,效率低、耗能大或污染严重，须更新设备,提高和改善技术性能,这种维修工程属于房屋附属设备的( )。 A.零星维修工程 B.中修工程 C.大修工程 D.设备更新和技术改造 3.房屋附属设备中的特种设备在投入使用前或投入使用后( )日内,使用单位应当向直辖市或设区的市的特种设备安全监督管理部门登记。A.7 B.10 C.15 D.30 4.对建筑设备自控系统进行维修养护,应( A )使用相应软件工具扫描控制电脑硬盘。A.每天 B.每周 C.每月 D.每季度5.物业管理区域内房屋附属设备设施的每日运行记录应该由( )填写。 A.设备操作人员 B.设备维修养护人员 C.设备养护班组长 D.工程部经理6.物业管理公司一般应当( )对物业管理区域内的空调主机作一次全面的技术性能检查。A.每月 B.每季度 C.每年 D.每三年7.智能化建筑的一个重要特点是( )。A.节能 B.费电 C.给水排水设备故障难以发现 D.需要管理人员较多8.为防止意外损坏,按照预定计划对房屋附属设备进行一系列预防性修理、维护和管理的组织措施和技术措施,属于设备的( )保养。A.日常维护 B.预防性计划维修 C.一级 D.二级9.电梯管理人员应当( )对负责管理的各电梯全面巡视一次,发现问题及时通知有关人员进行处理。A.每天 B.每三天 C.每周 D.每月10.计算机网络设备运行管理及维修养护规程要求,防火墙、服务器、主干交换机路由器故障应于( )h内修复。A.1 B.2 C.4 D.8 11.房屋附属设备大修工程零配件的更换率一般( )。A.在10％～30％之间 B.在20％～30％之间 C.超过30﹪ D.超过50﹪ 12.房屋附属设备因使用不当或其他原因有时会突然发生故障,这就使房屋附属设备的养维修工作具有( )特点。A.随意性 B.随机性 C.计划性 D.周期性13.物业管理区域特种设备投入使用时,应向有关部门登记,其登记标志应当( )。 A.附着于该特种设备的显著位置 B.摆放在物业管理公司办公室的显著位置 C.交业主委员会保存 D.由物业管理公司存档14.物业管理区域内的饮用水供水箱要定期进行清洗和消毒,操作人员必须持有( )。A.专业证书 B.健康证明书 C.合同证书 D.学历证书15.为保证物业管理区域内电梯发生故障时能及时接到报警，应在( )设立报警点。A.消防中心 B.公司办公室 C.维修中心 D.经理办公室 16.以下有关房屋附属设备设施养护管理制度内容的表述中不正确的是( )。 A.巡视检查的范围包括室内外外露管道、阀门、屋顶水箱、水箱浮球阀、泵房 B.水箱清洗一般每三年进行一次 C.水箱清洗消毒作业人员要有健康证明书D.室外管道、水表、阀门、消火栓等需定期刷油漆，减少锈蚀17.对电梯运行人员和维修人员的管理,必须坚持( )的资质审查、持证上岗制度。 A.建设行政主管部门 B.劳动行政主管部门 C.物业管理企业 D.业主大会 18.国务院第373 号令《特种设备安全监察条例》自( )开始施行。A.2006年6月1日 B.2002 年6月1日 C.2003 年6月1日 D.2004年6月1日19.房屋附属设备的( )保养是指设备操作人员对设备进行的经常性的保养工作,主要包括定期检查、清洁和润滑,发现小故障及时排除,做好必要记录等。A.一级 B.二级 C.三级 D.日常维护20.房屋附属设备的( )工程是指对设备进行日常的保养