国鑫8号贵州黔南州基础设施建设私募基金.PDFVIP

重庆国鑫睿诚股权投资基金管理有限公司 国鑫8 号贵州黔南州基础设施建设私募基金 产品在制作中，要素以完成制作后的正式投资者认购合同为准 产品基本要素 产品名称 国鑫8 号贵州黔南州基础设施建设私募基金 产品规模 15000 万 存续期限 24个月 100-300万 （不含）：9.3% 业绩比较基准 300万-600万 （不含）：9.6% 600万 （含）以上：9.9% 收益分配 按半年付息 资金用途 用于独山县影山道路基础设施项目建设 1、纯国有独资平台公司融资！！！（贵州汇福投资开发有限公司由独山城乡统筹 改革实验区100%出资成立，提供可靠有效的还款保障） 2、州级AA发债平台子公司担保！！！ （独山县恒通置业开发有限公司由黔南州 投资有限公司100%控股，隶属黔南布依族苗族自治州财政局名下贵州剑江控股公 司100%持股。） 产品亮点 3、商业用地土地抵押，抵押率低于50%！！！ （融资人提供名下估值价格3.1亿 元土地用于本次融资抵押。） 4、独山ZF 出具相关支持性文件！！！（独山ZF 出具相关支持性文件以确保本基 金能按时、足额向投资者兑付。） 第一还款来源：融资人经营收入； 还款来源 第二还款来源：担保方的经营收入； 其他还款来源：独山财政收入、抵押物处置。 重庆国鑫睿诚股权投资基金管理有限公司 1、抵押：贵州汇福投资开发有限公司以其名下位于独山县的商业用地为本笔融资作抵 押，抵押率不超过50%。 风控措施 2、担保：州级AA发债平台子公司独山县恒通置业开发有限公司提供连带责任保证担 保。 3、支持：独山ZF 出具相关支持性文件。 黔南州独山县基本情况简介： 独山县地处贵州最南端，与广西壮族自治区接壤。北纬25°04′～25°31′，东 经 107°41′～107°55′之间。全县总面积2442.2平方公里，县城距广西南丹县城 120公里，距黔南州都匀市约48公里，距省城贵阳市约198公里，距重庆市600公里， 南距广西北海市740公里、广州市800公里。 矿产资源独山县内已探明储量并开采的有锑、铁、镁、汞、煤、硫、重晶石、硅 石、方解石、白云石、大理石、石灰石等。其中初步探明的铁矿储量 12964万吨、硫 铁矿储量60万吨、煤矿1743万吨、硅矿储量132万吨、方解石储量4941万吨、优质 石灰石10759万吨、白云石930万吨。 独山县有林地面积6.32 万公顷，森林覆盖率45% ，全县有森林面积948270亩， 地方政府 可开发利用面积有6795亩。其中马尾松用材林5万公顷，蓄积量250万m3 ，是国家 飞播造林示范区；全县草山草坡面积61.43万亩，可开发面积32万亩，500亩以上草 场66片，达35.5万亩。境内驻有贵州省草业科学研究所和中国与新西兰合作的贵州 省牧草种籽繁殖场，开发人工草场达20年，面积达2万亩，被列为中国南方畜牧业重 点县。 独山县处于西南经济圈与华南经济圈的交叉点。贵州最早修通的黔桂铁路、黔桂 公路由北向南贯通全境，可通向中国各地，过境铁路有13个车站可供物资调运，并即 将进行贵阳至柳州黔桂高速铁路电气化改造，北连四川、重庆、南接广西、广东的西 南出海大通道 “贵新高速公路” （贵州段）纵贯县