二手房买卖六大攻略.PDFVIP

理想家园·中介 广告文检宋继红 编辑王淑萍 电话 年 月 日 星期四 14 14 学习 二手房买卖六大攻略 永远不变的话题 随着房地产中介行业竞争的激烈，大 二手房市场与新房市场不同，除了买方是 性；一般合同则能提供更多的客源、促成交易的 地估计自己物业的价格。如果不放心，可以多跑 型房产机构的不断涌入，很多本土中介公 普通老百姓外，卖方大多数也是普通老百姓。怎 早日成交。 几家房产中介去问问，然后综合一下报价。 司感觉到了莫大的压力，学习新的管理方 样卖房最安全？二手房怎样才能卖个好价钱？什 三代理有效期宜短不宜长 五 同细节要讲清 式，新的经营思路面前成为了中介公司发 么时候交房最合适……地产专家为大家总结了 如果签了一份独家代理合同，但是房子迟 一些房产经纪人反映，有时买卖双方在成 八条攻略。 迟不能脱手怎么办？这就需要在签定合同的时 交入住后仍会有纠纷。这些纠纷主要集中在一 展的必经之路。 一选取大中介较可靠 候约定一个有效期，在有效期内未能达成交易 些细节问题上，诸如维修基金、有线电视费、电 在前期大量走访市场的过程当中， 虽然随着二手房市场的日渐发展，房产中 就可以自动解除合同。有效期定多久比较好呢？ 话费等等。 发现房产中介行业对培训是如此的渴 介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在 代理有效期的时间宜短不宜长，一般以一个月 由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交 望，很多人说“目前培训班是很多，但是 的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其 为宜。因为如果一个月内房子未能脱手，但你对 易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大 针对中介行业的培训却很少”。针对这样 烦。现在许多市民在选择购房时，一般都以大的 中介公司的服务还比较满意，还可以选择续约， 的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。如果 的情况，美南不动产管理咨询顾问公司 房产中介公司作为第一选择，一方面操作比较 正规房产中介公司一般也乐意。 这些细节问题在签定合同前就事先约定好了， 本月特邀请在中介行业有着丰富经验的 规范；另一方面房源也比较充裕。 四心平气和报房价 就不会产生这些“后遗症”了。 专家推出“房产中介公司过程管理”课 专家建议：卖方最好将房屋委托给一些比 屋主在报价的时候一定要心平气和，客观 六 自售房屋有学问 程，消息发出后，6670388的报名电话就 较大的房产中介公司，除了能够保证比较多的 目前市场上也有一部份屋主的二手房交易 响个不停，报名的企业很多，大都是以团 客源外，最重要的是能够保证交易的安全性、避 并不是通过房产中介进行的，而是通过朋友、亲 队报名。 免带来后顾之忧。 戚的介绍寻找买家。对于这样自售二手房的现 你可以不学习，但不能阻止对手学 二两种代理方式各有利弊 象，要仔细研究二手房交易的相关政策、程序、 习，为了你或你的企业，搭上美南为你提 目前委托房产中介销售二手房一般有两种 手续等系列知识，否则很难顺利完成整个交易 供的培训专车，承载你的梦想，让我们共