闸北区327街坊市北5号地块项目.PDFVIP

闸北区327 街坊市北5 号地块项目 环境影响报告书 （简本） 上海中铁市北投资发展有限公司 上海市环境保护科技咨询服务中心 证书编号：国环评证乙字第 1806 号 二OO 九年六月 上海环境热线 1 项目背景 随着改革开放的深入，我国的国民经济保持持续、稳定、健康发展，上海不但是我国， 也是国际上的经济、贸易中心，在《上海市国民经济和社会发展“九五”计划与2010 年远景目 标纲要》中指出：“到2010 年，上海要基本形成世界大都市的经济规模和综合实力；基本形 成具有世界一流水平的中心城市格局；基本形成国内外广泛经济联系的开放格局；基本形成 符合国际通行规则的市场经济运行机制；基本形成国际城市基础设施的构架；基本形成以促 进人的全面发展为中心的社会发展体系和人与自然较为和谐的生态环境。 上海中铁市北投资发展有限公司在闸北区327 街坊市北5 号地块建造商、办项目。使市 北工业园区配套商务功能的建设，完善了该区域规划布局。 2 项目名称和项目概况 2.1 项目名称 n 闸北区327 街坊市北5 号地块项目 c . 2.2 项目位置及项目投资 v 本项目位于上海市闸北区域内的上海市北工业园区中部，东至大润发、上海海关走私犯 o g 罪侦查分局、信谊药厂等办公楼，南临汶水路，西临万荣路，北至江场西路。 r. 本项目总投资为159457 万元。 i 2.3 建设内容、建筑面积 v n 本项目在基地内建造七栋高层建筑和一座地下室（地下为车库与人防工程结合）组成， e . 七栋高层均设有一层或二层裙房。 w 表1 项目基地建设内容及建筑面积 w 2 序号 建筑物名称 功能 建筑面积（m ） 楼层数 建筑总高（m ） 1 地下室w 人防、停车库及 41366 地下一 层高：4.3~6.0 设备用房 层 2 标志性甲级写字楼 商业、办公用房 32966 16 73.2 3 甲级写字楼A 商业、办公用房 23766 15 69.4 4 甲级写字楼B 商业、办公用房 23618 15 69.4 5 中铁自用写字楼 商业、办公用房 12203 11 49.1 6 宽松型写字楼A 、B 商业、办公用房 28133 9 54.3 7 紧凑型写字楼 办公用房 26177 15 63.4 2.4 项目主要技术指标