建设部合同第二部分修改1111.docVIP

第五条 付款方式及期限。 买受人按下列第 种方式按期付款： 一次性付款 分期付款 其他方式 第六条 面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套(单元)计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 _____种方式进行处理： 1．双方自行约定： (1)_________________________________________________________ ____________________________________________________________； (2)_________________________________________________________ ____________________________________________________________； (3)_________________________________________________________ ____________________________________________________________； (4)_________________________________________________________ ____________________________________________________________。 ．根据本合同第条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理： (1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3％以内(含3％)的，根据产权登记建筑面积结算房价款； (2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3％时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________________利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比＝---------------------------X100％ 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的,应当签订补充协议。 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理： 1．按逾期时间，分别处理(不作累加)