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多层建筑施工质量存在问题研究及解决措施【摘　要】随着城市化进程的发展，多层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。由于多层建筑的结构复杂，工程量大，涉及工序多，给建筑社工带来相当大的难度。本文分析了超高层建筑质量存在的问题，并进一步阐述了提高超高层建筑工程质量的措施。 【关键词】多层建筑；质量控制；三线控制　　随着我国社会经济的蓬勃发展，建筑科学和建筑技术也有了高速发展。尤其在城市，随着土地的紧张及进一步充分发挥土地的综合利用率，高层建筑正在日益成为城市建设主体。高层建筑的投入相对多层大，且施工周期长，混凝土浇筑量大。 １．多层建筑施工的特点 多层建筑结构的功能繁多、系统比较复杂、规模庞大，因此施工具有以下特点：施工难度大、结构高；工期成本高；施工组织难度高、建设标准要求很高；材料的运输量达等特点。 2.多层建筑施工质量存在的问题 多层建筑功能复杂，子系统多，安装工程量大，要求精度高。新技术、新材料、新工艺大量采用，对施工管理和工种工序的协调要求较高。 2.1工程质量勘查原因 未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误。地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。 2.2设计计算问题 设计考虑不全面，结构不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当悬挑结构未进行搞倾扭验算等，都是诱发质量问题的隐患。 2.3建筑成品及半成品不合格 如：钢筋的力学性能不符合标准，水泥受潮、过期、结块、安定性不良，砂石级配不合理，混凝土配合比不准，外加剂性能、掺量不符合要求时，均会影响混凝土强度。预测构件断面尺寸不准，支撑锚固长度不足，未可靠建立预应力值，钢筋漏放、错位，板面开裂等。 2.4条件影响 施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，温度、湿度、日照、暴雨等都能造成重大的质量事故，施工中应特别重视，采取有效措施予以预防。 2.5施工和管理问题 工程质由施工和管理不当造成。例如图纸不熟悉，盲目施工，未经图纸会审，仓促施工或不按图施工。不按有关规范及规定施工。 2.6手工作业存在不合理 施工人员大多都是农民工，他们没有学习过专业的施工理论知识，同时也没有采用先进大型现代化设备，因此，在施工监理的过程中就会出现因原材料缺少而导致的大量返工现象，造成了极大的浪费。 2.7重建不重管弊端 在工程项目施工中，工程施工管理人员没有切实按照规章制度和操作规程进行施工，不履行自身的职责。当有事故发生时，管理人员和操作人员不能严格的进行施工程序监理，这也是影响工程质量的主要原因。 2.8现场施工安全管理措施比较混乱 多层建筑安全负责人是有名无实的，操作人员在施工中违章操作，缺乏安全保护意识。 3.高层建筑的混凝土强度与施工控制 3.1混凝土的选择、验收和配合比的选定 高层建筑一般业主都倾向选择商品混凝土，商品混凝土一般质量稳定可靠；作为施工单位供应选择质量、信誉度好的规模较大的商家，同时做好商品混凝土半成品的验收工作，如检查商品混凝土的配合比、塌落度，特别注意检查商品混凝土的水泥用量、水灰比、各种添加剂是否符合规范要求；同时留足够的混凝土试块。 3.2严格混凝土养护制度 （1）对筏板类、箱式类基础的大体积混凝土应有专项养护方案，养护工作应由专人负责，养护方案中应从测温点的布置、混凝土降温措施、覆盖养护、测温记录、人员安排等多方面措施进行考虑。 （2）加强养护期的督查。对养护所采取的措施及现场养护情况进行跟踪记录，及时发现问题，确保养护的有效性；对于大面积剪力墙混凝土养护尽可能延长拆模时间，一般15d以上，否则要采取相应覆盖保温养护措施。 3.3分批进行混凝土强度评定 高层建筑由于施工周期长、混凝土的浇筑。养护等气候条件相差大，混凝土试验值的离散性比较大，即标准差过大，因此应分批，按条件基本相同的划为一批进行评定，这样既符合国家规范要求，也符合现场实际，避免人为的因为标准差过大而判定混凝土不合格。 3.4加强混凝土强度评定 剔除试块制作的不规范现象。当混凝土试块的强度大于设计强度时，是否就是强度评定合格了呢?不尽然。《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107）规定，混凝土强度应分批进行检验评定。一个验收批的混凝土应由强度等级相同、龄期相同以及生产工艺条件和配比基本相同的混凝土组成。 3.5多层建筑的裂缝控制 裂缝宽度在不同环境下，不同混凝土结构的裂缝宽度也有不同的控制标准。对于裂缝控制来说，主要是预防为主，等到裂缝大了再补就不是最佳的解决对策。由于高层建筑混凝土强度普遍较高混凝土量较大，因此产生裂缝的可能性比较大。此外，微观