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探析新时期影响建筑工程成本诸多因素摘要：社会发展新时期，我国建筑行业的竞争愈加激烈，建筑企业要想在激烈的竞争中处于不败之地，控制建筑工程成本是一个有效手段。本文旨在对新时期影响建筑工程成本的诸多因素进行探讨，将从建筑工程成本简述、影响建筑工程成本的诸多因素、有效控制建筑成本的策略三个层面进行论述。 关键词：新时期；建筑工程成本；影响因素 Abstract: the social development in the new period, our building industry increasingly fierce competition, the construction enterprise to in the fierce competition in an invincible position, control building engineering cost is a effective means. This article attempts to influence the cost for the project construction in the new period of the many factors are discussed, will from construction engineering cost, influence architecture engineering cost briefly the factors, effective control of the construction cost strategy three levels were discussed. Keywords: new period. Construction project cost; Influence factors 中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号： 引言 我国社会发展的新时期，城市化进程不断加快，建筑行业发展迅速。但是在存在发展机遇的同时，诸多建筑企业也面临着挑战，受国内外激烈市场竞争的影响。特别是近年来建材、人工、机械等价格的大幅提升，建筑企业利润空间被压缩是不争的事实。认清影响建筑工程成本的诸多因素，并根据企业自身情况，形成切实有效的工程成本控制，是每个建筑企业都要做的工作。 1、建筑工程成本简述 建筑工程是一项极为复杂的系统性工程，每个建筑工程项目的确立及实施，都会涉及到诸多管理层面，其中工程成本在整个工程项目中占有重要的分量。对工程成本的概念进行分析可知，它是建筑企业施工的过程中，经过相关成本核算，将各项费用予以归纳所得出的生产费用的总和。一般而言，工程成本包括两个部分，即直接费用与间接费用。影响建筑工程成本的因素很多，预算成本存在浮动性，这就要求建筑企业应对市场变化，做好测算、核算与施工管理工作，在保证建筑安全质量及建筑期限的前提之下，采取有效举措实现对工程成本的控制，以便企业在激烈的市场竞争中占据生存优势。 二、影响建筑工程成本的诸多因素 建筑工程项目具备其自身特性，如投资巨大、建设周期长、体积庞大、涉及材料繁多、参与者众多等，这就决定了在建筑工程实施的过程中，必然会涉及到诸多工程成本因素。对这些因素进行分析可知，它们或因建筑功能而形成，或因工程实体而形成，或因辅助工程实体而形成，这些因素在不同程度上决定了建筑工程成本的数额。 1、工期因素 建筑工程的成本与工期息息相关，一般而言，建筑工程成本随工期的变化而变化。在工程成本构成中，直接费用与工期间呈现直接对应关系，建筑工程项目实施的过程中，所用的工期越短，所耗费的工程直接费用将越少；所用的工期越长，所耗费的工程直接费用将越多。除此之外，还有间接成本费用，如管理费、贷款利息、其他支付费用等，随着工期的延长，所要支付的间接费用总额也将增加。工期越长的建筑工程项目，所耗费的工程成本将越大，也不利于建筑企业提前获取收益，无疑会造成一定的利润损失。将工期延误所造成的直接费用、间接费用以及利润损失进行相加，将得出不小的数目。可见要想获取最大的利润空间，建筑企业应该把握好最低工程成本与最佳项目工期间的关系。 2、资源因素 建筑工程项目实施的过程中，必然会耗费大量的资源，这部分资源的成本主要是受两个因素的影响，一是所用资源的数量，二是所用资源的价格。在建筑工程成本资源成本方面，上述两个因素中，资源的数量因素是第一位的，而资源的价格因素则是第二位的。所用的资源数量因素是内部要素，这部分是可以调控的，但这种调控是具有相对性的，要受工程设计要求及工程质量的限制；而所用的资源价格则是外部要素，受市场行情的影响，相对而言，它是不可以调控的。