浅议大型住宅小区项目设计.docVIP

浅议大型住宅小区项目设计摘要：以金华职业技术学院宾虹路校区地块建筑工程为实例，浅谈较大型住宅小区项目的设计。从小区各功能的布置形式、建筑风格及房型选设、水景氛围营造，还有配套设施系统方面，探索如何实践便利、健康、舒适、生态的现代住宅小区生活理念，以创造休闲、精致、优雅、和谐的居住生活。 关键字：居住小区； 建筑设计；总体布局 Abstract: taking the jinhua professional technology institute Penn rainbow road campus construction engineering for example, plot, showing larger residential project design. From the village layout forms of each function, building the style and room choose set, water atmosphere, and supporting facilities system, explore how to practice of healthy, comfortable, convenient, and the ecological modern residential life idea, to create the leisure, delicate, elegant, harmonious living life. Keyword: residential district; Architecture design;general layout 中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号： 随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施,人们对住宅消费已从早期单纯地追求面积指标,转向开始追求和注重住宅的品质。住宅小区的规划设计工作作为住宅产品生产中最重要的环节之一。如何营造休闲、健康、具有人性化氛围的住宅小区，以金华职业技术学院宾虹路校区地块建筑工程为实例，谈谈此类较大型住宅小区项目的设计。 1 建设工程概况 本项目地块位于金华市开发区商贸中心地段，即宾虹路以南，李渔路以北，婺州街以东，永康街以西，周边商业等各种配套设施齐全，交通方便，地势平坦，是建设中高档小区的理想地段。项目用地面积为107558㎡，容积率2.8，沿宾虹路用地边线以南50m内建筑限高24m，沿婺州街用地边线以东50m内建筑限高50m。 2 设计理念 项目规划力图营造一个功能合理、环境优美的人居环境，辅以恰如其分的交通、绿化系统、空间秩序等，为住宅的商品化开发、社会化管理和循序实施创造条件。 规划方案从金华特定的历史文化特点出发，按照以人为本的思想，遵循可持续发展的原则，致力于创造崭新的居住理念，提供优雅舒适的居住环境，达到人、环境、建筑的和谐统一，使本住宅小区成为二十一世纪金华的住宅典范。 融——一延续城市文脉、嫁接建筑艺术 新世纪的住宅区，除了绿色和以人为本之外，更应体现其在更深层次上的追求，那就是对城市文脉的延续和继承。本方案提出的“融”的概念，提取城市文脉，运用建筑和环境的语汇，巧妙地融入到住区，体现居住文化的个性，进而塑造一种具有高品味和独特文化底蕴的新社区形象。 游———吸取古典园林精华、创新绿色人居 景观对称均衡，突出轴线作引导的几何形图案美。中轴线两旁有对称的水池、喷泉、雕像等小品。园林中大量使用绿蓠、花卉等植物，形成一定的空间透视效果。规整的园林不仅是一张对称的构图，更是人在园林中行走的一个过程和经历，你甚至可以享受闭上眼睛在其中行走的愉悦，体会园林中蕴含的人的精神、艺术、思想与审美。 贵———突出城市特点、彰显不凡气质 “水通南国三千里，气压江城十四州”，著名女词人李清照的诗句生动概括了金华的重要位置和雄伟气势。方案通过艺术化的建筑设计语言，体现了华美与高贵。建筑的形象尽显华贵霸气之王者风范。 图1 规划鸟瞰图 3 总体设计 综合基地各种条件，考虑业主及规划部门提出的具体要求，在总体布局上有以下考虑： 设计以区内绿色公共空间为布局构思重点，营造大空间、大院落，在气势上先声夺人，同时在基地中构筑景观绿色廊道。 小区整体呈规则几何布局，南低北高，中间高，两边低。合理的建筑布局方式将地块分为三个大景观院落，在保证所有住户都可以享受到良好的景观资源的同时，也很好地突出了中心几个单元的显赫地位。 规划设计通过建筑布局和整体形态的变化，减少大规模建筑群体对城市界面的压力，高低错落的建筑形态创造了丰富的城市天际线。 4 交通组织与停车 道路交通是居住