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浅议饰面砖外墙渗漏防治【摘要】:文章对框架结构饰面砖渗漏的原因分析,提出了相应的防治措施,并找到了对既有建筑墙面的治理办法 【关键词】:框架结构；饰面砖；外墙渗漏 [ Abstract ]: This article on frame structure facing brick leakage reason analysis, puts forward some corresponding preventive measures, and find both the construction of the wall runs way [ Key words ]: frame structure; tile; wall leakage 中图分类号：TV697文献标识码： A 文章编号： 外墙饰面砖,不仅起着美化建筑物的作用,而且肩负保护主体结构的职责。但其渗漏现象十分突出，在一些地区已经成了建筑质量通病，也给用户带来烦恼和损失。 1、渗漏的原因分析 ⑴饰面砖的质量差。一些劣质的泥质瓷砖,质地疏松,吸水率大,时间一长,釉面就会出现微细裂缝,不能起到防水作用。 ⑵墙体质量问题。由于空心砖自身的规格结构特点，砖缝砂浆质量难于保证：水平缝的砂浆往往掉到砖的空心内，造成实际砂浆量不足；竖缝由于砖身较实心砖高，操作时砂浆无法满灰。因此，现实中按传统工艺砌筑成的空心砖墙实际上是一个“空隙”遍布的“多孔墙”。 ⑶砂浆质量控制不严。砌筑和抹灰用的砂浆含泥量较大,因其粘性大,收缩性大,降低了砂浆强度而产生开裂;砂浆配合比不准确,搅拌砂浆时间不足,更易导致砂浆强度下降和不均匀。另外,在同一施工面上,出现不同的收缩率也会引起开裂和空鼓。 ⑷铝合金门窗框与墙四周塞缝不密实,外墙窗与面砖连接处未留出打胶缝,外窗台与窗框接触处未作圆弧和坡度;安装防盗网的膨胀螺栓插入墙体内,施工所用挂线的铁钉及一些特殊细部处理不当。 ⑸砌筑方法不当。直接用干砖砌墙,砖吸收砂浆中的水分,影响砂浆的正常硬化,导致砂浆松散而降低砂浆强度;砌体灰缝不饱满,填充墙与梁底斜砌砖两端未挤紧,砂浆堵塞不密实;顶层因砂浆干缩沉降,再加上温度应力,该部位就会被拉裂而产生渗漏。 ⑹抹灰前基底没有清理干净,砖墙未淋水,使表面污迹和灰尘形成一层隔离膜而影响砂浆的粘结;墙面不平整,使砂浆的收缩快慢不同而引起龟裂和空鼓。两遍抹灰间歇时间较短,使下层砂浆内部产生松动,也易形成空鼓、裂缝。 ⑺面砖粘贴前未浸水,镶贴饰面砖用素水泥浆,镶贴砂浆不饱满,面砖勾缝砂浆不严密,接槎有缝隙和砂眼存在,采用素水泥浆勾缝,收缩性大,形成很多微细裂缝。 2、防治措施 2.1设计方面 ⑴外墙装饰设计为饰面砖时,应适当提高设计标准和防渗漏的处理要求,注明打底砂浆的层数及粘贴材料的质量标准。例如,外墙应用1∶2.5的水泥砂浆打底,在第一层打底灰面上,应先扫防水剂或掺有108胶的水泥砂浆,再做一层防水砂浆,使其形成一层严密的防水层,将微细裂缝和毛细孔覆盖,以弥补手工镶贴面砖的缺陷。 ⑵对于要害部位,设计也应作特殊的防水处理。例如,梁底与填充墙、柱与砖墙之间、后塞施工洞口处等,应采用加钉铁丝网或留凹槽填塞防水材料等措施。 2.2施工方面 2.2.1严抓墙体砌筑质量 ⑴禁止干砖砌筑，确保砖缝砂浆饱满度 施工中应严格禁止干砖直接砌筑，严格控制砌筑砂浆的饱满度，在砖孔垂直情况下，水平铺灰并使用与砖孔模式相同的套板，防止砂浆掉入砖孔中；砖侧面应先挂灰后砌筑，并用专用的灰刀压实补灰。 ⑵严格控制填充墙的沉缩裂缝 施工中有时将填充墙一次砌到梁底，这样常因砌体灰缝干缩而沉降，沿框架梁底产生水平裂缝，造成渗水。砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，框架柱伸出的拉结筋要砌入砖缝中；当填充墙砌到离梁底500mm左右时应停工3d以上，待砌体灰缝干缩沉实后再砌顶部墙；还要留180～200mm空隙，在抹灰前采用倾斜60°左右的侧砖挤紧；斜角缝必须满铺挤实砂浆。 ⑶加强框架梁（柱）与墙体交接处的处理 由于粘土砖与混凝土的温度膨胀系数相差近1倍，因此它们之间必定会产生裂缝。在混凝土框架柱与填充外墙交接处，沿高度方向应每400～600mm高设2根φ6拉结筋，伸入砌体内不小于700mm；当砌块砌至混凝土框架梁底最后一层时，可用承重空心砖的砖块斜砌塞紧。 对位于外墙门、窗框的安装，尽量采用先立框后砌墙的方法，砌块与门、窗框之间的间隙应保持在10～15mm之间，并用干硬性水泥砂浆填实，且应及时清除临时固定框料所用的木楔子。如果采用先砌墙后装框的方法，则其缝隙应用掺入微膨胀剂的水泥砂浆分层嵌实。 2.2.2堵塞墙体