浅谈建筑外墙渗漏预防措施.docVIP

浅谈建筑外墙渗漏预防措施摘要：随着我国经济的飞速发展，我国的建筑业也发展迅猛。由于建筑外墙多样性的发展，以及建筑高度增加，风压加大，导致外墙渗水情况不断增加，困扰了不少用户。外墙渗水不仅影响建筑物外墙作为维护结构的使用功能和保温隔热性能，还影响建筑外型装饰效果和缩短了外墙使用寿命。 关键词：建筑；外墙；渗漏；措施 Abstract: along with the rapid development of China’s economy, the BLDG. Of our country is developing rapidly. Due to the diversity of its exterior walls, and building highly increase, wind pressure increase, resulting in increased external wall seepage situation, troubled many users. Exterior wall ooze water affect not only as a maintenance building exterior wall structure of the use function and thermal insulation performance, still affect building exterior adornment effect and shorten the exterior wall using life. Keywords: architecture; Exterior wall; Leakage; measures 中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号： 建筑外墙是建筑物承受自然条件最恶劣的部位，经受雨水、雪水的侵袭，抗冻融、耐高低温、承受风荷载等。在一系列恶劣条件影响下，外墙极易开裂，造成外墙渗水。雨水渗入墙体后，在低温情况下结冰膨胀，造成表面装饰层起鼓开裂，甚至脱落，严重影响外墙美观，失去防水功能。外墙渗漏总的原因是外墙施工过程质量控制不严格导致外墙空鼓开裂而形成裂缝渗水，或者门窗洞口、雨篷、阳台、变形缝、伸出外墙管道、女儿墙压顶、外墙预埋件、预制构件等交接部位密封处理不到位造成渗水。渗水情况在建筑物上出现仍属于普遍现象，稍有不慎，就有可能造成外墙渗水。我们公司一些建筑目前就出现了外墙渗水的问题，如综合楼外墙饰面砖渗水、个别辅房外墙抹灰涂料空鼓开裂造成渗水、窗台及窗框周边收边或打胶密封不严造成渗水、外墙雨水管固定卡打入墙体部位密封不严渗水等等，造成后期维修非常麻烦。因此防止外墙渗水，是一项细致而困难的工作，在今后的项目建设中应从以下几个方面进行关注： 一、原材料控制：防水材料（如普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等）、密封材料（硅酮建筑密封胶、聚氨酯建筑密封胶、丙烯酸酯建筑密封胶等）、配套材料（耐碱玻璃纤维网布、界面处理剂、热镀锌电焊网等）必须由正规厂家生产，并且满足相关行业标准中主要性能的要求。 二、组织控制：由具有相应专业施工资质的单位进行施工，相关操作人员必须持证上岗。制定专项施工方案，严格按照工序、工艺要求进行施工。由于外墙饰面工程所需工机具较少，主要生产要素为人工和材料，所以有不少不具备相应资格的个人和企业对外墙饰面项目进行承包。由于这些人员未经行过专业培训，人员素质参差不齐，缺乏基本理论知识和实践知识，对相关技术要求及材料性能不了解，盲目施工，根本无法保证质量，导致后期空鼓开裂渗水，给用户造成不必要的麻烦和损失。 三、施工过程控制：外墙产生裂缝渗水由多种原因导致，所以在施工每一个环节都要加以控制，避免出现裂缝，具体从以下几个方面控制： （一）砌体工程：现在工程项目大部分为框架结构，多采用加气混凝土砌块或轻骨料小型混凝土砌块填充，产品龄期应超过28d，因为龄期达到28d之前，砌体自身收缩较快，容易造成砌体收缩裂缝。加气混凝土砌块和轻骨混凝土小砌块相对其他种类砌块干缩较大，为了避免由于砌体收缩不均匀造成裂缝，加气混凝土砌块及轻骨混凝土小砌块与其他种类砌块不应混砌。在砌筑填充墙时，砖墙每日砌筑高度不应超过1.8米，在砌筑到梁底时，等待沉降7天后再对剩余部位进行斜砌挤紧。避免一次砌到顶后，由于墙体砂浆收缩沉降过大造成墙体与梁结合部位产生水平开裂。框架柱或构造柱与砌体墙连接处应设置间距不大于500mm的2Φ6的钢筋，且在砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋，增加柱与砖砌体的整体性，避免沉降不均匀造成柱与墙体之间垂直裂缝。砌筑灰缝厚度不得过厚，灰缝过厚将导致灰缝收缩加大，容易产生砌体裂缝。 砌体工程同时控