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城南大数据二期工程B2、B3楼幕墙保洁服务 招 标 文 件 招 标 人 ：盐城市城南新区开发建设投资有限公司(盖章) 招标代理机构: 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司(盖章) 二O一七 年 七 月 第一部分 投标须知 1、项目综合说明 1.1项目名称：城南大数据二期工程B2、B3楼幕墙保洁服务。 1.2招标内容：大数据二期工程B2、B3楼幕墙清洗保洁约12000平方米，室内精保洁约8000平方米；工程造价约9万元。 1.3服务期限：中标后5日内完成招标范围内的所有工作内容；同时按招标人要求完成一次大型会议活动的不间断卫生保洁工作（约2天时间）。 2、招标方式及标段划分 2.1 本项目招标方式：邀请招标 2.2 本次招标项目为一个标段，主要招标内容如下：城南新区大数据二期工程B2、B3楼幕墙清洗保洁、室内精保洁（含电梯）镜（晶）面处理等服务，同时配合招标人完成一次大型会议活动的不间断卫生保洁工作。 3、资金来源 3.1本招标项目的资金来源：自筹。 3.2本招标项目的资金落实情况：已落实。 4、投标人资格要求： 4.1投标申请人具有建设行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质物业服务企业，或者是同时具有行业协会颁发的专业保洁资质及建设行政主管部门颁发的安全生产许可证的服务企业。 4.2投标人的授权委托人须均为本单位的正式职工。投标时，投标人应提供授权委托人从投标截止之日当月向前连续6个月（例：如开标日期为2016年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2016年1-6月养老保险均在本单位缴纳）缴纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间，以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，证明须在投标截止时间当月出具)。 注：外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的养老保险缴费清单和参保缴费证明查询途径。事业单位不需提供上述资料，但需提供人社部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。 4.3本次招标项目招标人一律不接受联合体投标报名。 4.4为了便于项目管理和实施，如中标单位非盐城市城南新区入住企业，须总部搬迁盐城市城南新区或经中标单位授权后在盐城市城南新区注册成立分公司，开票结算等相关工作将与搬迁盐城市城南新区总部或经中标单位授权后在盐城市城南新区注册成立分公司进行办理。 4.5邀标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标活动过程中发现以他人名义投标，将取消其报名、入围、中标资格，同时将对其作出相应处罚。 5、资格审查方式 5.1本项目采用“资格后审”办法确定投标人。 5.2获取邀标文件后无故放弃投标的，除不可抗力情况外，在网上予以公告3个月，已经缴纳投标保证金的，其投标保证金不予退还。投标报名人有不良行为的，在公示期间，邀标人拒绝其投标报名。 6、投标有效期 本项目投标有效期为45日历天。 7、投标保证金 7.1投标人的投标保证金数额，保证金采用银行汇票方式。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以投标人汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致），收款人名称：，开户行：盐城市中行城南支行，开户行账号：540458224529。投标截止时间之前，各投标人将银行汇票、基本帐户的银行开户许可证原件或复印件带至开标现场交工作人员核验，未按上述要求交纳投标保证金的、提供基本账户许可证的，招标人将拒绝接收其投标文件。《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等法律法规和国家、省、市物业服务收费第三部分 专用条款 一、项目基本情况 1.1招标项目简介 大数据二期工程B2、B3楼幕墙清洗保洁约12000平方米，室内精保洁约8000平方米； 二、保洁服务内容 城南新区大数据二期工程B2、B3楼幕墙清洗保洁、室内精保洁（含电梯）镜（晶）面处理等服务。同时按招标人要求完成一次大型会议活动期间的不间断卫生保洁工作。 （一）具体保洁要求： 建筑部分：公共地面保洁；洗盥间，男、女厕所；玻璃门、窗；电梯、内墙面、屋顶等所有建筑物的保洁（含电梯）镜（晶）面养护刷防护剂抛光结晶增亮保养石材表面色泽统一、润泽、光亮如新，手感细腻、光滑并带有水质效果；第四部分 评标办法 本工程评标办法采用“合理低价法”，由评标委员会对通过符合性评审、商务性评审的投标人的有效投标报价按照由低至高推荐有排序的3名中标侯选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。 一、招标最低控制价的确定： 设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平