菏泽定陶区山大附中试验学校物业服务项目二次.doc

菏泽市定陶区山大附中实验学校物业服务项目（二次） 竞争性谈判文件 项目编号：SDHTD1 采购单位：山大附中实验学校 代理机构：山东华泰工程造价咨询有限公司 二0一七年八月 目 录 一、项目名称：菏泽市定陶区山大附中实验学校物业服务采购项目 - 1 - 二、项目编号：SDHTD1 - 1 - 三、采购方式：竞争性谈判 - 1 - 四、采购项目及分包情况： - 1 - 五、谈判文件获取： - 1 - 六、响应文件的递交截止时间及地点： - 2 - 七、发布公告的媒介： - 2 - 1.中国山东政府采购网（） - 2 - 2.菏泽市公共资源交易网（/zfcg.asp） - 2 - 3.菏泽市定陶区人民政府（）发布。 - 2 - 八．开标时间及地点 - 2 - 2地点：菏泽市定陶区公共资源交易中心四楼 - 2 - 九．联系方式 - 2 - 第二章 4 第三章 合同条款 21 第四章 技术参数及报价说明 24 第五章 评标办法 33 第六章 响应文件格式 36 第一章 竞争性谈判公告 菏泽市定陶区山大附中实验学校物业服务采购项目已经批准，为项目已具备条件， 一、项目名称：菏泽市定陶区山大附中实验学校物业服务采购项目（二次） 二、项目编号：SDHTD1 三、采购方式：竞争性谈判 四、采购项目及分包情况： 包号 项目名称 供应商资格要求 预算金额（元） 1 菏泽市定陶区山大附中实验学校物业服务采购项目 1、供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；符合《中华人民共和国政府采购法》第条.本项目控制价为110万元（壹佰壹拾万元整）；为确保服务质量，现要求潜在供应商在获取谈判文件时间内交纳履约保证金22万元（贰拾贰万元整），过期不予受理。 谈判保证金及履约保证金使用本公司基本账户汇入以下账户； 开户银行：定陶农商行营业部； 行号：4024 7530 0809， 开户名称：菏泽市定陶区公共资源交易中心； 账号：9170 1176 0004 2050 0039 22。 如获取谈判文件时间内潜在投标人的履约保证金未到菏泽市定陶区公共资源交易中心帐户其报名无效。 潜在投标人的谈判保证金1万元（壹万元整），应在开标截止前（响应文件递交截止时间前）使用基本账户汇入菏泽市定陶区公共资源交易中心账户。如投标截止时间前潜在投标人的谈判保证金未到菏泽市定陶区公共资源交易中心帐户其投标资料不予接收，具体情况详 见谈判文件。 注：汇入账户后凭电子回执单在递交投标文件时统一换取保证金收据，投标截止时间前未换取保证金收据的其投标文件不予接收，其他时间不予受理。 六、响应文件的递交截止时间及地点： 1.响应文件的递交时间: 2017年08月18日08时30分至2017年08月18日09时00分（北京时间） 2.地点：菏泽市定陶区公共资源交易中心四楼。 七、发布公告的媒介： 1.中国山东政府采购网（） 2.菏泽市公共资源交易网（/zfcg.asp） 3.菏泽市定陶区人民政府（）发布。 八．开标时间及地点 1时间：2017年08月18日09时00分（北京时间） 2地点：菏泽市定陶区公共资源交易中心四楼 九．联系方式 1. 采 购 人：山大附中实验学校供应商须知及前附表 供应商须知前附表 编号 内容 说明与要求 1 综合说明 项目名称：菏泽市定陶区山大附中实验学校物业服务采购项目 项目编号：SDHTD1 采购人：山大附中实验学校 代理单位：山东华泰工程造价咨询有限公司 招标内容：详见技术参数 服务地点：详见技术参数 主要内容、规格或技术参数：具体要求详见第四部分招标内容与技术要求。 2 采购方式 竞争性谈判 3 供应商资格要求 3.1统一社会信用代码的营业执照副本（或企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本）。 3.2国家一级物业服务企业资质证书； 3.3法定代表人身份证或授权委托代理人身份证和其证委托书；企业法定代表人身份证复印件（行贿犯罪查询时用） 3.4被授权委托人和项目经理须提供近三个月或上一年度的养老保险证明； 3.5两个以上（含两个）寄宿学校物业管理合同； 4 服务地点 详见技术参数 5 资金来源 财政资金 6 服务期 本服务期限：2年（开始时间以甲方通知时间为准，）； 7 合格供应商 详见供应商须知 8 响应文件份数 一份正本，五份副本；（每份文