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规划： 徐泾项目 赵巷项目 入门动作 人车分流 车行入户 人车分流 车行入户 达标动作 规划形成错落式 整体抬高1.5m 规划形成围合式； 营造坡地； 大面积引入外部水景； 相邻几栋高低、立面均有不同； 最好的资源给会所； 加分动作 注重整体空间感受，以物业形态换公共空间 规划给客户带来的空间价值感知：公园沐桥 通过减少一幢建筑，再将这一侧其余的建筑作水平推移，而一边的建筑则以临街第一幢建筑的西北角作为原点，使之略微偏移，于是，沐桥的规划便发生了微妙的变化。 规划给客户带来的空间价值感知：九树 在九树，12幢小楼以棋牌式错落布置，保证了邻近单元之间的距离，最大限度地开放了空间，有对室内外的关系做了微妙的处理。每一幢小楼都根据地形、山谷的变化轻微地转动，使每一套住宅都能从各个面享受到风景，并且实现了建筑物之间南北方向的景观空间流动。 景观： 徐泾项目 赵巷项目 入门动作 景观主轴、或轴线； 大量全冠移植大树； 尊贵感入口门户设计； 景观步道多材质使用； 堆坡、营造景观高差； 景观主轴、或轴线； 大量全冠移植大树； 尊贵感入口门户设计； 景观步道多材质使用； 堆坡、营造景观高差； 达标动作 高标准的装饰性围墙； 景观部品定制； 珍贵树种、古树； 红线外景观改造； 高标准的装饰性围墙； 景观部品定制； 珍贵树种、古树； 红线外景观改造； 大面积水景营造（泳池、河道、喷泉、瀑布、花港观鱼）； 加分动作 私家庭院精装修，形成整体景观的一部分； 私家庭院精装修，形成整体景观的一部分； 局部组团，一楼庭院通泳道，直接游入中心泳池； 享受型的景观是怎样的？ 尊贵型的景观： 欧式宫廷风格 强调仪式感、序列感、工整对称 享受型的景观： ？？ 强调功能性与观赏性天然融合 度假型酒店 自然美景； 将人的需求融入景观； 提供绝佳的居住体验； 本次东南亚考察的重点。 一层住户庭院直通泳道 业主穿着泳装，可以直接从自家庭院进入泳池，蜿蜒的泳道更具趣味，最后游入与会所联通的中心泳池 室内室外浑然一体的精装修，提供特别的生活情趣 公共部位： 徐泾项目 赵巷项目 入门动作 消防楼梯道铺贴； 变电站、垃圾站包装处理； 高标准精装修双大堂； 消防楼梯道铺贴； 变电站、垃圾站包装处理； 高标准精装修双大堂； 达标动作 电梯精装修； 大尺度（非标）电梯轿箱； 电梯厅及过道与室内设计统一考虑； 地下大堂装修标准更高、及周边景观处理； 局部挑空； 每个单元的门户设计、外挑雨廊 电梯精装修； 大尺度（非标）电梯轿箱； 电梯厅及过道与室内设计统一考虑； 地下大堂装修标准更高、及周边景观处理； 局部挑空； 每个单元的门户设计、外挑雨廊 加分动作 地下车库——地下花园： 地下车库——地下花园 地下车库——地下花园 观点： 世邦魏理仕调研：豪宅客户（特别是男主人）进入地下大堂的次数远多于地面大堂的次数，地下车库是一个重要的社区体验点。 我们愿意在红线外做景观、愿意牺牲物业形态来做景观，为什么不利用地下空间做景观呢？ 设想： 层高不低于4米； 通过地下庭院、采光井将景观引入，大量绿植； 精装修，天地柱的处理、包柱； 明亮、变化的灯光照明系统； 车位配比1：2，增设加长车位； 可以利用地面水景采光 地下车库——地下花园 地下车库利用地面水景采光 立 面： 徐泾项目 赵巷项目 入门动作 尊贵感，价值感强的立面取向 廊、柱、檐口、窗体，有细节变化 暖色系为主，颜色搭配营造变化 尊贵感，价值感强的立面取向 廊、柱、檐口、窗体，有细节变化 暖色系为主，颜色搭配营造变化 达标动作 全干挂石材 整体感，不象公寓，象官邸、大独栋 幢与幢之间或组团之间立面不相同 注重入口的门户或外挑雨廊的设计 全干挂石材 整体感，不象公寓，象官邸、大独栋 幢与幢之间或组团之间立面不相同 注重入口的门户或外挑雨廊的设计 加分动作 特殊屋顶材质处理，如铜屋顶 成熟，但行业内未出现的立面风格 特殊屋顶材质处理，如铜屋顶 成熟，但行业内未出现的立面风格 特殊材质的应用 最早期的铜屋顶建筑是建于1280年的德国Hilersheim大教堂。 在长达千年的岁月里，惟有象征宗教与世俗权力的建筑比如教堂、宫殿等才使用铜屋顶。 铜的特殊的肌理效果与那种斑驳的质感，常使人不由自主地联想到历史、经典 而这种感觉，会随着时间的推移、岁月的累积变得更为浓重。 户 型：我们最擅长的价值干 徐泾项目 赵巷项目 入门动作 一梯一户 玄关系统 多套房设计 一梯一户 玄关系统 多套房设计 达标动作 双开大尺度铜质进户门 3.4米以上层高 佣人动线分开，独立区域（带卫生间） 局部挑高客厅 局部大尺度风雨廊（阳台）、露台 双层花园 两处通风、带庭院的地下室 中西双厨、岛式早餐厅 总裁会议室概念（高隔音设计、兼具书房、影音功能） 主卧双更衣室 双开大尺度铜质