建筑工业化2013.8.5(深圳).ppt

五、新型建筑产业化的模式与途径 2、发展瓶颈 推动新型建筑产业化，建立科学发展模式，必须要突破以下瓶颈： 一是，要突破先期成本提高的瓶颈。 例如：控制预制率、预制构件代加工；构件厂投资、税费增加等因素。 二是，要突破建筑行业管理体制上的瓶颈。 例如：传统的设计、生产、销售、施工等管理体制的改变和制约。 三是，要突破企业管理运行机制上的瓶颈。 例如：建筑企业运行管理中各自为战、以包代管的管理模式。 四是，要突破生产活动过程中利益链上的瓶颈。 例如：在工程总承包管理下，形成的利益分配机制。 五、新型建筑产业化的模式与途径 3、发展途径 推动新型建筑产业化的发展途径，至少离不开链条、技术、方式、企业、市场和政府这六大要素，也离不开这六大要素之间的相互协调。 链条是基础 技术是灵魂 方式是手段 企业是主体 市场是源泉 政府是主导 五、新型建筑产业化的模式与途径 链条是基础 产业链是行业内部形成的价值链。这种价值链的形成一定是完整的有机的上下游联动的，是推进新型建筑产业化的重要基础。整合、优化产业链上的资源，是决定质量和效益能否实现最大化的基础条件。 技术是灵魂 技术是贯穿了整个产业链的灵魂，产业链的形成和发展必须依靠技术体系和技术创新。不掌握一套完整的成熟适用的技术体系，产业链就难以形成，资源就不可能得到优化配置，新型建筑工化也就难以实现。 五、新型建筑产业化的模式与途径 方式是手段 新型建筑产业化是生产方式的变革。推进新型建筑产业化必须从生产方 式入手，必须运用现代工业化的组织和手段，对房屋建造的全过程的各 个生产要素进行技术集成和系统整合，必须改变传统的生产方式，以实 现集约化、社会化大生产。 企业是主体 企业首先是市场的主体，同时也是建筑产业化的主体。新型建筑产业化 的推进必须要依靠企业，也必须要培育和发展一批产业关联度高、带动 能力强、产业链相对完善的龙头企业，使其成为新型建筑产业化创新发 展的主体。 五、新型建筑产业化的发展模式与途径 市场是源泉 推进新型建筑产业化必须要重视潜在的市场需求和发展方向。不能脱离市场，不能盲目的照搬国外的技术和经验，一切技术、管理的创新和引进都要符合中国国情，一切技术和方式的创新也必须要符合并满足市场的需求。 政府是主导 在推进新型建筑产业化的初期阶段，由于住宅产业关联度大，涉及行业多，政府的主导作用十分重要。必须建立领导、决策、协调机制，必须运用技术、经济政策的手段和措施来推动，进而实现整个产业发展的全面性、协调性和可持续性。 六、国内、外预制装配式混凝土结构发展 日本预制装配式体系 德国预制装配式体系—叠合墙板体系 美国预制装配式体系---预制框架外挂板体系 新加坡预制装配式体系 香港预制装配式体系---内浇外挂剪力墙体系 长沙远大住工预制装配式体系 合肥西伟德叠合板式混凝土剪力墙结构体系 黑龙江宇辉建设集团装配式剪力墙体系 约束浆锚钢筋搭接连接 焊接钢筋环插筋连接 中南建设装配式剪力墙体系 北京万科装配式剪力墙体系 结束语 最后，让我们共同努力： 坚定信心 明确方向 抓住机遇 乘势而上 在新时期，把新型建筑产业化发展进一步推向前进！ 谢谢大家！ * * * * * 新型建筑产业化是建筑业发展的重大机遇  ——关于推动新型建筑产业化发展的思考 住房和城乡建设部科技与产业化发展中心 叶 明 2013年8月 深圳 目 录 一、我国建筑产业化的发展背景 二、新型建筑产业化的内涵与本质 三、新型建筑产业化的核心与技术 四、发展建筑产业化的现实意义 五、新型建筑产业化的模式与途径 六、国内、外预制装配式混凝土结构发展概况 一、我国建筑产业化发展背景 建筑产业化并不是一个新问题，而是国家多年来一再倡导的发展方向。 新时期，我国建筑业迎来了建筑产业化发展的重要机遇期，并已形成发展的趋势。 1、发展机遇 一是，党中央、国务院高度重视，为建筑产业化发展提出了要求。 党的十八大报告明确提出，“要坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇 化、农业现代化道路，推动信息化与工业化深度融合”。 今年年初，国务院办公厅转发了国家发展改革委和住房城乡建设部《绿色建 筑行动方案》国办发〔2013〕1号文件，将推动建筑产业化作为一项重要内 容。 一、我国建筑产业化发展背景 《行动方案》—（八）推动建筑产业化 住