城镇居民的住房资源获得与家庭支持.PDF

大珠三角论坛 2011 年第 2 期 * 城镇居民的住房资源获得与家庭支持 ——以广州市 S 大学为研究个案 林双凤 （中山大 社 人 院，广 ，广州，510275） 学 会学与 类学学 东 摘要:本文以广州市 S 大学为研究个案，主要探讨后房改时代中国城镇居民住房资源获得与家庭支持之间的 关系。本文认为 ，后房改时代城镇居民在获 得住房资 源的过 程中，来自父辈的家庭支持主要以购房资金、 直接 房、 父代共居和住房 承等四 支持形式； 自子 的家庭支持主要以 房 老、 子 共 购买现 与 继 种 来 辈 购 养 与 辈 同居住等 形式 ；而 自同 的家庭支持 以 金支持 无 助等形式。不同代 之 的家庭支持形 两种 来 辈 则 资 与 偿赞 际 间 式差异，既体现了中国传统社会结构的特征——家的延续性，也体现了转型期中国城市化进程的推进—— 社会结构的变动性。 关键词 : 住房资源；家庭支持；代际差异；家的延续性 中图分类号: C912.3 文献标识码：A 住房制度改革（以下简称“房改”），特别是 1998 年 7 月 3 日起做出的开始停止住房实 物分配，逐步实行住房分配货币化改革，改变了以往的住房福利分房制度。在此前后，一方 面，大量的城镇居民在规定期限之前参加工作的，通过房改用比较低廉的价格购买得到单位 的公有住房，获得了具有独立上市资格的产权房，实现了单位职工的住房私有化；另一方面， 后房改时期，新入职或之前没有参加房改的单位职工，不再从单位获得有独立产权的住房， 而是得到单位提供的住房货币补贴，通过在市场上购买商品房，解决住房问题。因此，房改 是一次对城镇居民影响深远的“革命性”事件，它深刻地改变了城镇居民的城镇居民的住房 资源获得方式。它极大地影响城镇居民的日常生活方式、居住方式、行为模式和思想观念， 改变了以往“单位社会”下职工对单位的人身依附，进而影响并更快地推动了中国的城市化 进程。 * 本文在 2011 年 7 月 21 日至7 月 25 日召开的2011 年度南昌社会学年会“当代中国社会分层与流动”分 论坛上发言，特此致谢相关专家学者的建议，文责自负。 49 大珠三角论坛 2011 年第 2 期 同时，房改重新调整了国家、单位与社会三者之间的关系，型塑了新时期城镇居民的“国 家观”。在某种意义上，房改不仅是经济领域的改革，而且也是社会、政治等领域的改革， 它波及了城镇居民中的大部分个体、家庭，也影响到城镇居民中的新生力量，对他们的生命 际遇都已经并将继续产生重大影响。基于住房资源的稀缺性、升值性与保障性等功能，可以 说是否通过房改获得住房资源，深深地影响了中国城镇居民的一代人、两代人，甚至是数代 人。 我们可以按照城镇居民的住房资源获得方式差异，即在城镇居民获得住房资源的过程中 国家所扮演的不同角色，分为实物分房时代、房改时代和后房改时代。在实物分房时代，主 要是在我国社会主义制度建成以后实行的，城镇居民的住房主要由国家提供住房资金、组织 建设，并通过不同层级的单位将住房资源按照一定的行政级别、职称、年龄、婚姻状况、工 龄等标准分配不同面积的住房给单位的职工居住，单位象征性地收取低廉的租金。房改时代， 是 1978 年底实行改革开放以后逐步推动的，这一时期城镇居民的住房资源获得主要是“双 轨制”时期，一方面，国家仍然为城镇居民