想用住房公积金这些事儿您不可不知.PDF

新文化网 ：www . 房地周刊 2012.8.2 星期四 编辑 ：顾佳 美编 ：赵佳 责校 ：刘佳芳 B21 “长春市住房公积金管理 中心成立十周年”系列报道之一 “我想咨询一下 ，第二套住房 的公 积金贷款如何 申请？ ”“我单位刚刚给 办理 了公积金 ， 想问问贷款买房需要 准备哪些材料 ……” 很 多长春 市 民对 想用住房公积金 公积金的基本使用流程和利率等问题 仍 不 了解 。 针对公积金基本使用流程 等问题 ， 记者采访 了长春 市住房公积 金 管理 中心工作人 员， 力求将最全面 的公积金基本知识展示给读者朋友 。 这些事儿您不可不知 利率的1.1倍 。 申请个人住房公积金贷款须具备条件 个人住房公积金贷款要交这些材料 个人住房公积金贷款额度 如何 申请第二套住房公积金贷款 个人住房公积金贷款利率 借款人须具有完全 民事行为能力 ； 借款 借款人及配偶 的个人有效 身份证 明 （居 目前 ，单笔个人住房公积金贷款 的最高 夫妻一方取得 了住房公积金贷款 ， 在未 人有常住户 口或其它有效身份证明 ； 借款人 民身份证 、户 口簿 、结婚证或离婚证 、法 院判 额度为 ：市 区50万元 ，外 县 （市 ）区及铁路沿 还清贷款本息之前 ， 夫妻双方均不能再 申请 现行的住房公积金贷款利率如下 ： 自申请之 日向前推 ， 连续足额缴存住房公积 决书 、 裁定书等 ）； 稳定 的经济收入证 明材 线40万元 。 具体按照月还款额不超过借款人 公积金贷款 。 当住房公积金贷款结清后 ，可以 利率档次 年利率（% ） 月利率（‰ ） 金符合相关规定 ， 且 申请贷款时处于正常缴 料 ；缴存住房公 积 金 证 明 ；与售 房 单 位签 订 家庭 月工 资总收 入 50 %的 比例 确 定 具 体 贷 就购买第二套住房 申请住房公积金贷款 。 根 一至五年（含五年 ） 4.00 3.333 存状态 ；具有符合法律规定 的购 、建房 ，大修 的购房合 同 、协 议 ；本人 与配偶 共 同填 写 的 款额 。 据 目前 国家房地产金融管理 的相关政策 ，使 五年以上 4.50 3.750 自住住房的合 同及相关材料 ； 具有一定比例 借款 申请审批 表 ；首付款 收 据 ；借 款 人 出具 借款人正常还款一年以上 ，可以提前部分 用住房公积金个人住房贷款购买家庭第二套 在还款期 内如遇利率调整 ，按中国人民银 的 自筹资金 ；具有稳定的经济收入 ，有偿还贷 的抵 （质 ）押权利清单 、权 属证 明文件 、书 面 还款或一次性将贷款结清 。 提前部分还款的 ， 住房的 ，购房首付款比例不得低于60% ，贷款 行规定 ，于下年1月1日起执行新利率 。 款本息的能力 ；具有符合要求的贷款担保 。 承诺等 。 每年一次（间隔12个月 ），每次