中级财务会计第05章固定资产和投资性房地产.pptVIP

第五章固定资产及投资性房地产; 第五章固定资产及投资性房地产 ;第一节 固定资产概述; （二）固定资产的特征 ?企业持有其的目的是在于使用而非出售 ?能够在生产经营过程中长期使用，并基本保持 其原有实物形态 ?其价值的转移是在企业受益期内 逐步完成的;第一节 固定资产概述; 第一节 固定资产概述;第一节 固定资产概述;第一节 固定资产概述;第一节 固定资产概述;一、外购固定资产 （一）现购 ?成本按实际支付的价款确定 包括：买价、增值税等相关税费、达到预定 可所使用状态前发生的其他支出。 ?购入需要安装的固定资产 购置款及安装费用通过“在建工程”账户归集 安装完毕,交付使用时转入“固定资产”账户;第二节 固定资产的初始计量;第二节 固定资产的初始计量;第二节 固定资产的初始计量;第二节 固定资产的初始计量;第二节 固定资产的初始计量;第二节 固定资产的初始计量;第二节固定资产的初始计量;第二节固定资产的初始计量;第二节固定资产的初始计量; ;第二节固定资产的初始计量; 第三节 固定资产折旧;二、影响固定资产折旧的因素 （一）折旧基数 一般为取得固定资产的原始价值 （二）固定资产的预计净残值 预计使用寿命终了时，从该项资产处置中可 获得的现金净额的现值。 （三）固定资产的使用寿命 ?一般用预计使用年限表示 ?或用预计所能生产产品或提供劳务的数量表示;第三节 固定资产折旧;三、计提固定资产折旧的范围 （一）空间范围的界定 除下列情况外，应对所有使用、未使用和不需 用的固定资产计提折旧: 1.已提足折旧仍继续使用的固定资产 2.已单独估价作为固定资产入账的土地 3.处于更新改造过程而停止使用的固定资产 4.以经营性方式租入的固定资产;第三节 固定资产折旧;（二）时间范围的界定 每月末计提折旧 以月初应计折旧的固定资产为依据： ?当月增加的固定资产，当月不计提折旧； ?当月减少的固定资产，当月仍计提折旧。 ; 四、计提固定资产折旧的方法 （一）年限平均法（直线法） ?将应计折旧额按固定资产的使用寿命平均分摊 ; 或：;（二）工作量法 ?将应计折旧额按固定资产使用寿命内完成的工 作量分摊 ;（三）加速折旧法（递减折旧法） 特点： 各期折旧额呈递减趋势 理论依据： 随资产的效能逐渐降低 带来的经济利益逐渐减少 ;1.双倍余额递减法 ?根据每年年初固定资产账面净值（折余价值）和双倍的、不考虑净残值的直线法折旧率计算折旧额 （1）年折旧率;（2）折旧额; 注意：采用双倍余额递减法在预计使用年限到期前的两年内，应将固定资产账面净值扣除预计净残值后的余额平均摊销（即最后两年改用直线法）。 ;2.年数总和法 ?根据应计折旧额和逐年递减的分数计算折旧额 （1）年折旧率;（2）折旧额; 五、固定资产折旧的账务处理 按月计提的折旧额: 借：制造费用（车间用） 管理费用（管理部门用；未使用、不需用） 销售费用（专设销售机构用） 研发支出（研发项目应负担的） 其他业务成本（经营性租出） 贷：累计折旧 ; 第四节 固定资产后续支出;第四节 固定资产后续支出; ; 完工后应根据重新确定的尚可使用年限及折旧 方法计算折旧额。 （二）费用化的后续支出 如：日常修理或大修理费用 借：管理费用(车间、管理部门) 销售费用(专设销售机构) 贷：银行存款 等;第五节 固定资产清查和处置;第五节 固定资产清查和处置; 第五节 固定资产清查和处置; ;第五节 固定资产清查和处置;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产;第六节 投资性房地产