杭州产业地产项目简介.docxVIP

杭州之江文化创意园地址：北至老320国道，南与周浦石矿接壤，西至石龙山，东至凤凰山。位于创意路1号总规划面积为2351亩，整体规划为“两点一线”，即从中国美术学院象山校区到凤凰·创意国际两点及连接两点之间的发展轴线组成，围绕“创意、产业、居住”三位一体的功能定位，打造集产业发展、孵化、展览展示、艺术休闲、特色配套于一体的创意产业园区。园区规划：园区分为核心示范区、产业拓展区、综合配套区三个区块，共七个项目。项目一：凤凰·创意国际——研发孵化基地位于西湖区转塘街道创意路1号，由双流水泥厂改造而成，总占地面积332亩，规划建筑面积约10万平方米，从2008年启动开始，到2011年10月已完成4.5万平米改建，90%面积完成招商入驻。初步形成了以现代设计、动漫、艺术品、新媒体四个特色产业，选签企业200多家，近百家入园办公。先后吸引何见平、蔡志忠、孟京辉、王伟忠、陈立恒、宋建明、方振华、郭守正、刘纪纲等一大批名人入驻。园区是中国国际动漫节和杭州文化创意产业博览会的分会场，曾举办中国动漫新锐榜颁奖仪式、凤凰原创动漫联展、2010创意生活·热波音乐节，2011杭台文创产业高峰论坛等。园区内有600㎡中央展厅、杭州地区影视专业摄影棚，成为新车发布、时装秀和影视广告的拍摄基地。项目二：凤凰大厦——主要示范平台位于凤凰山北，紧邻凤凰·创意国际园区，占地48.8亩，规划建筑面积约97000平方米，预计将容纳300家以上创意企业入驻。凤凰大厦将于2011年12月开工，2012年对外招商。用于建设国家大学科技园的示范平台，引进文创品牌、总部和建设区域产业服务中心。项目三：象山艺术公社——创新创意中心位于中国美术学院校区西侧，象山望江山脚，占地71亩，规划建筑面积2.5万平方米。对现有村庄改造，形成艺术工作区、配套商业区、公共服务区，供国内外创意名家和艺术大师入驻，打造成国际化的艺术创意中心和当代艺术公社。项目四：外桐坞艺术村落——专业交流基地2011年10月一期已开园，占地100亩，规划建筑面积2.2万平方米，将特色旅游和艺术产业相结合，包括农家休闲娱乐区、居民生活休闲区、石榴采摘体验区、茶园观光区、茶艺体验区、艺术文化区等6个功能片区。通过艺术作品的创作、展示、交易等活动，打造国内最活跃的艺术交流基地。已入驻刘健、黄鸿、黄俊、袁进华、沈烈毅等艺术家40余名，已开设工作室16个。项目五：中国美术学院象山校区七号楼——人才培养基地位于中国美术学院象山中心校区内，占地2.2亩，规划建筑面积3千平方米。初步形成设计、动漫、艺术品、现代媒体四个特色产业，以中国美术学院人才为依托，培养复合型和紧缺型的国际化创意人才，为整个园区产业发展提供智力支持。第二区块：凤凰谷文创产业接产基地——接产配套基地位于石龙山、凤凰山北麓，包括双流水泥厂矿区范围外的周边系列废弃矿山用地，总面积约808亩。拟建成为接产和服务配套基地，将打造成为以创意设计、影视后期新媒体特色产业集聚地。第三区块：综合配套区——生活配套基地位于中国美术学院象山中心校区和凤凰·创意国际之间，范围包括规划广场、公园、小区绿地及两侧地块和320国道以南象山路两侧地块，面积990亩。将打造成一个由时尚精品商业街、星级酒店、影视娱乐城、图书馆和创意办公楼组成的综合配套体，将来成为整个之江地区的文化中心和商业中心。配套设施：600㎡无柱中央展厅、2000㎡4025摄影棚、800㎡欧洲艺术四零空间、5700㎡绿色草坪、可容纳200人的中式连锁餐厅、老厂房改建的咖啡屋、与山居（青年旅社+三星级宾馆）杭州西溪创意产业园地址：文二西路683经济指标：占地约0.9平方公里，建筑面积约2.6万平方米，共有59幢建筑组成，投资近2亿元。“两大功能区块”：西区为艺术村落区，主要由各类创意工作室、艺术创作和展示、艺术经营机构和配套商业组成；东区为创意产业区，主要由创意产业企业总部、大型创意产业机构和研发中心等组成。“三大主力业态”即艺术创作及艺术经营类、创意设计类、总部基地类。进驻企业：“名人立元，影视强园”签约入驻有杨澜、潘公凯、余华、刘恒、邹静之、赖声川、朱德庸、蔡志忠、麦家等20位名人以及“国内电视剧第一股”浙江华策影视股份有限公司、“国内最大纪录片库制作公司”长城影视股份有限公司、“省内最大电影发行公司”浙江省电影有限公司、“省内影视产业龙头”浙江影视集团、“享誉全国精品电视剧制作商”南广影视、“国内电影制作标杆企业”金球影业等27家企业。西溪创意产业园的产业链条纵贯影视制作全过程，形成了良好的影视产业聚集效应。杭州白马湖生态创意城地址：位于杭州高新区（滨江）南部区块，北至彩虹大道，西至浦沿路，东、南至萧山界，总面积约1500公顷（约22500亩），其核心区域为白马湖区域，是杭州乃至全国规模最大、产业基础最优越的文化创意产