二手房装修如何翻新.doc

二手房装修如何装修 目录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc14338 目录 PAGEREF _Toc14338 1 HYPERLINK \l _Toc31667 简介 PAGEREF _Toc31667 2 HYPERLINK \l _Toc17011 不可忽视的二手房验收 PAGEREF _Toc17011 2 HYPERLINK \l _Toc23597 设计构造也是一种节省 PAGEREF _Toc23597 2 HYPERLINK \l _Toc6850 二手房预算应该这么做 PAGEREF _Toc6850 2 HYPERLINK \l _Toc31400 拆除改造需要注意的几个点 PAGEREF _Toc31400 3 HYPERLINK \l _Toc2866 1、水路改造如同疏通血管 PAGEREF _Toc2866 3 HYPERLINK \l _Toc32596 2、电路改造是很致命 PAGEREF _Toc32596 3 HYPERLINK \l _Toc20063 旧房装修注意事项中的关键词 PAGEREF _Toc20063 4 HYPERLINK \l _Toc18650 隐蔽工程 PAGEREF _Toc18650 4 HYPERLINK \l _Toc9417 拆除工程 PAGEREF _Toc9417 4 HYPERLINK \l _Toc26700 结构改造工程 PAGEREF _Toc26700 5 HYPERLINK \l _Toc11136 水路改造 PAGEREF _Toc11136 5 HYPERLINK \l _Toc15775 电路改造 PAGEREF _Toc15775 6 HYPERLINK \l _Toc9537 墙、地、顶面改造 PAGEREF _Toc9537 6 HYPERLINK \l _Toc16586 门窗改造 PAGEREF _Toc16586 6 HYPERLINK \l _Toc12691 设计师观点 PAGEREF _Toc12691 7 HYPERLINK \l _Toc9470 业主观点 PAGEREF _Toc9470 7 简介 其实二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有些注意事项，主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。 不可忽视的二手房验收 　　由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。 　　隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查; 　　墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。 　　家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。 　　门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做; 设计构造也是一种节省 　　二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。 二手房预算应该这么做 　　预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。 提醒业主：如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。 拆除改造需要注意的几个点 1、水路改造如同疏通血管 二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。 2、电路改造是很致命 　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的