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中国建材市场分析 一．权威统计： 国家统计局和国家经贸委首次进行的商品交易市场快速调查结果表明，我国的 建材市场前景不可小视。 目前全国拥有以经营建筑材料及装饰材料为主的交易市场1084个，其中以批发 经营为主和以零售经营为主的各有542个。条件较好的封闭市场有684个，露天市场 有302个。90年代以后开业的建材装饰材料市场有1047个，占96.6％。 1998年建材装饰材料市场成交额达758.1亿元，比上年同期增长40.5％；市场 管理费总额4.5亿元，增长近5倍；税金总额9.6亿元，增长2.1倍；摊位租金总额9 .8亿元，增长近1倍。建材装饰市场累计营业面积已达1201万平方米，累计固定资 产投资总额达94.5亿元。 全国建材装饰材料市场摊位容量为15万个，其中已出租摊位11万个，出租率7 2.9％。在已出租的摊位中，建筑及装潢材料类摊位有8.9万个，占81.2％；木材及 制品类、金属材料及制品类、家具类和化工材料及制品类也分别占有一定的比重。 江苏省有建材装饰材料市场181个，是全国拥有建材装饰材料市场最多的省； 其次是山东，有84个；再次是浙江，有75个。上海在大卖场（超市）方面走在前列 。 民住房条件的改善，建材装饰材料市场已成为市场中的新亮点，对启动消费， 必将起到积极的促进作用。 二.建材市场毛病多 这两年，人们一提建材两字，就觉得脑瓜仁疼。为什么呢？让假冒伪劣产品给 闹的。去年中国消费者协会的’十大投诉热点’之首，就是建材装修。去年第四季 度 的消费者投诉中，有关建材装修的投诉占了一半。 房子是眼下的消费热点。建房也好，建好的房搞装修也好，都离不开建材。建 材，可以说是让老百姓掏腰包最多的东西。正因为如此，做建材买卖的人趋之若鹜 。市面儿上也有’想发财，搞建材’一说。如今，建材买卖，已经不是商店或批发 部 了，改叫’城’了。建材城在全国各地遍地开花。据调查统计，1995年京城近万米 的 建材城只有10家，到1997年，猛增到60余家，去年竟达到了110家。目前，仍然有 十多家超万米的大型建材市场在紧锣密鼓地建设中。建材城多，建材的生产和销售 企业自然也不会少。眼下，搞建材买卖的多达3万家，经营的建材产品有30多大类 4万多品种。如此众多的建材产品，别说外行眼晕，就是内行也眼花缭乱。 建材市场的这种畸形发展大大超过了住宅建设的增长速度，不但产生了供大于 求，而且造成了市场混乱，如果不尽快刹车，加以控制，必然使大批企业倒闭和造 成资源上的浪费。 由于建材市场失控，在市场管理上缺乏规范，市场上难免鱼目混珠，假冒伪劣 产品大量涌入。据抽样调查显示，目前，建材市场假冒伪劣产品几乎占到了30％。 这些低档劣质产品，价格低廉，所以成了那些不规矩的建筑施工队和室内装修公司 使用的当家材料。一般老百姓不明底细，以为搞家居装修越便宜越好，殊不知，您 这头儿一贪便宜，恰好让那头儿的假冒伪劣建材找到了市场。便宜没好货，一点不 假。到头来倒霉的还是消费者。难怪建材装修的投诉那么多呢 三．上海建材市场同样需要降温 上海建材市场目前的发展已出现过热趋势。有关人士呼吁，政府有关部门应尽 快作出政策调整，强化监管，避免造成市场无序竞争，给市场建设带来不必要的损 失。 据了解，到去年4月底，上海市共有建筑材料、装潢材料经营企业和个体经营 户2.3万家。其中，经工商经营注册的建材装饰材料流通企业为1万家，个体经营户 6000多家，有7000多家为无证照经营者。全市建材市场经营总面积已逾200万平方 米。营业面积在5000平方米以上的商厦、商场有30多家。大多数是以招商、引厂进 店、引商入场为形式的出租店面、商场柜、临时建筑摊面等，规模小，产品杂，质 量问题比较多。 据了解，上海建材市场迅速发展，但行业管理较薄弱。现已出现了市场泛滥、 无序、盲目发展的局面。当前这一市场突出问题主要是：一、流通市场缺乏归口管 理部门。现在不论是谁，只要租个门面或承包个柜摊，就可以开建材店、装潢材料 店，有关管理部门根本无法掌握，而且不少摊位货源混杂，质量参差不齐，售后更 无保障可言。二、各职能部门难以执法监管。由于量大面广，特别是在这方面缺乏 法规、标准，管理难度很大，不少地方想管也难以下手。三是处于自发发展状况的 上海建材市场，行业组织化程度较低。到目前为止，没有形成行业组织机构，也没 有出现建材市场的’领头羊’。四、据来自消费者协会、质量监督部门反馈资料， 装 饰装潢已成为当前投诉新热点，不少消费者已对这一市场出现’信任危