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园林绿化工程造价实践及探究摘要：随着园林事业的发展，影响园林绿化工程造价的因素也逐渐的突显出来。如何做好园林绿化工程投资成本控制，已成为每一位园林绿化工程造价人员面临的首要问题。本文主要阐述园林绿化工程造价内容、园林绿化工程造价控制与管理实践。 关键词：园林绿化工程造价；实践；探析 中图分类号：K928.73文献标识码：A 文章编号： 引言 园林绿化工程造价是项目决策的工具，是制定园林绿化工程投资计划和控制投资目标的有效工具，也是落实园林绿化建设资金的依据，同时也是评价园林投资效果的重要指标。园林绿化工程造价管理主要包含两方面内容，一是园林绿化工程投资费用的管理，二是园林绿化工程造价管理。下面我将根据当前园林绿化工程的造价存在的问题，对园林绿化工程的造价进行逐步的分析，并就如何控制园林绿化工程造价成本问题谈几点看法。 一、园林绿化工程造价内容 园林绿化工程造价从立项到项目实施过程中包含两方面内容，一是园林绿化工程投资费用的管理，二是园林绿化建设过程中工程造价管理。第一种，是指园林绿化工程在项目立项时对工程项目投资和建设目标的总体定位，也就是工程预计投入的建设总费用。第二种，是指园林绿化工程在招投标及施工过程中对工程总造价的控制，也就是园林绿化工程投标造价与竣工结算总价控制。 园林绿化工程造价贯穿于整个工程项目的设计、施工、竣工验收全过程，工程造价体现了建设工程指标在工程施工不同阶段中经济指标的实现过程。工程造价控制，是根据不同设计阶段设计文件的具体内容，参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资总额的文件。它是建设工程项目在不同建设阶段成本控制的核心内容。 二、园林绿化工程造价控制管理实践 1、设计阶段工程造价管理 园林绿化工程多为城市配套工程或者是自然景区改造，工程施工地的地下和地上自然条件相对比较复杂，其地下管网、地质水文、周边环境、历史脉络、风土人情、地方特色都直接影响工程建设的成本。园林绿化工程设计阶段首先要做好施工地地质勘察工作，熟悉市政管网设计，对当地的风土人情、地方特色进行详实确切的调查和研究。做好设计构思总体定位，尽可能详尽的表述出业主及设计师的奇思妙想，为工程成本控制打好基础。园林绿化工程造价成本增加的原因诸多，其主要的有两个方面。一是，设计图纸不符合施工地实际条件，只能通过变更设计以满足景观效果要求。二是、多头管理，领导根据个人喜好和意愿随意来回设计变更，造成投资成本不可控。为了更好的控制园林绿化工程造价成本，就要求设计单位做出符合施工地特色的设计方案，减少施工过程中的设计变更。为工程造价控制的打好基础。 2、工程投标过程中造价管理 园林工程招投标及合同管理是园林工程造价管理的主要环节。一方面，业主方要加强招标书条款的严密性，防止不平等交易发生，保证招标工作的公平、公正。加强合同文件中涉及的工程质量、价格、工期条款，工程量清单描述的准确性，明确工程量清单的计价规则及要求，合理制定合同工程数量变化和材料涨幅的调价标准，尽可能的降低工程施工过程中因招标文件表述不准确增加工程变更。另一方面，对于施工方要严格的按照招标文件的要求根据市场材料的信息价对工程造价做出最合理的报价，尽可能的避免低于企业成本报价，打消在施工过程中依靠变更来挽回损失的想法。 3、施工阶段的造价管理 施工阶段的造价管理重点是设计变更、现场签证的管理以及工程造价的动态管理。工程造价人员应深入施工现场参与实施过程中的现场管理，力求将工程造价控制在投资总额范围内。在设计变更、现场签证方面，尽量做到早发现、早变更，做好施工图纸的会审，减少施工变更、返工浪费。 园林绿化工程在施工中，主要追求的是景观效果，设计变更往往较多，变更费用也较大。由于设计中苗木数量和规格达不到景观效果要求，施工过程中为了追求效果常常会把工程造价抛在脑后。放松对工程造价的控制，大量的增加变更使工程的总体投标目标偏离可控范围，投资成本的成倍增加。施工阶段需加强造价管理力量，步步紧盯，及时反映，及时调整动态成本。严格设计变更、现场签证的程序。设计变更需征得设计师、建设方、监理方的确认；施工现场签证要严肃认真，签证内容必须与实际相吻合。变更造价及时反映到工程动态成本中，若工程造价突破了投资总额，则需要上报决策层追加投资，若不允许追加投资，则要重新调整方案、重新成本测算后再进行施工。从根本性上杜绝结算大大超过预算的现象出现。 4、竣工结算阶段的造价管理 竣工结算是工程造价管理的最后一关，也是建设方与施工方最关注的工作。在工程结算审核中，除了要有专业机构和专业人员外，还要制定相关的制度与工作程序，确保工程结算的质量，避免不正之风的