基于建筑工程监理目标控制问题研究及探究.doc

基于建筑工程监理目标控制问题研究及探究摘要：对建筑工程进行目标控制是建筑监理工作的重中之重，是保证工程项目有效、有序进行的关键措施。要做好建筑工程的目标控制，监理单位就必须从全局出发， 制定科学合理的目标控制计划。本文主要从组织、技术、经济、合同等各方面进行控制，把建筑工程纳入规范化的管理当中，实现对工程目标的有效控制，保证工程的顺利施工，保证工程各项工作的协调，提高工程的质量。本文是一些个人观点，可与同行共同探讨。 关键词：建筑工程； 建筑监理； 目标控制； 中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号： 前言 建筑工程进行目标控制是建筑监理工作的重中之重， 是保证工程项目有效 、有序进行的关键措施。而目标控制是一个体系，要顺利完成工程目标监理工作就必须从整体出发， 把工程项目的各个目标紧密联系起来进行综合控制。 一 、工程项目投资 、进度、质量三大目标相互关系分析 1、工程项目三大目标之间对立的关系。通常情况下， 如果建设单位对工程质量要求较高，那么就要投人较多的资金和花费较长的建设时间，来实现这个质量目标。如果要抢时间、争速度地完成工程项目，把工期目标定得很高，那么在 保证工程质量不受到影响的前提下，投资就要相应地提高;或者是在投资不变的情况下，适当降低工程质量的要求 。如果要降低投资 、节约费用， 那么势必要考虑降低项目的功能要求和质量标准 。所有这些表现都反映了工程项目三大目标关系存在着矛盾和对立的一面。 2、工程项目三大目标之间统一的关系。在质量与功能要求不变的条件下 ，适当增加投资的数量，就为采取加快工作进度的措施提供了经济条件，就可以加快项目建设速度，缩短工期，使项目提前完工，投人使用，投资尽早收回， 项目全寿命经济效益得到提高。适当提高项目功能和质量标准，虽然会造成一次性投资的提高和工期的增加，但能够节约项目动用后的经常费和维修费， 降低产品的后期成本，从而获得更好的投资经济效益。如果制定一个既可行又优化的项目进度计划，使工程能够连续 、均衡地开展，则不但可以缩短工期 ，而且可能获得较好的质量和较低的费用。这一切都说明了工程项目投资 、进度 、质量三大目标关系之中存在着统一的一面。只有明确了项目投资、进度 、质量三大目标之间的关系， 就能正确地指导监理工程师开展目标控制工作。 二 、如何合理地确定控制目标问题分析 1、进行工程项 目目标规划时 ，总监理工程师要注意统筹兼顾，协调各专业监理工程师合理确定投资、进度 、质量三大目标的标准。监理工程师要在需求与目标之间，三大目标之间进行反复衡量， 找准它们之间的最佳均衡点，力求做到需求与目标之间、三大目标之间的辩证统一。与控制的动态性相一致， 在整个项目的运行过程中， 目标规划也处于动态变化之中，因此在控制实施行为尽可能使之与目标之间的新的均衡与统一。 2、要以实现项目目标系统作为衡量目标。控制效果的标准， 针对整个目标系统实施控制，绝不能因盲目追求单一目标而冲击或干扰其他目标。为了落实项目的总目标， 首先要对总目标进行分解。但目标的分解应当满足目标控制的全面性要求和实现过程的系统性要求 。通过项目监理机构的有机运作，将分目标统一于总目标中。 3、追求目标系统整体效果，综合地运用各种目标控制的措施，各目标之间做到互补。实现目标控制必须综合运用技术 、经济 、合同、组织四种措施。每一措施的运用都能对目标的实现产生影响，如施工中改进施工工艺，不但有利于提高施工的质量，加快施工进度，而且可能带来投资的节省。因此总监理工程师要能够辩证的对待监理工作，在工作中要抓住主要矛盾和矛盾的主要方面。 三、目标控制的策略分析 1、组织措施。组织措施是目标控制的组织保证 。一个设计合理 、运转良好的组织设计是目标实现的保证。控制是由人来执行的， 进行投资控制、进度控制 、质量控制要有具体的人员， 他们在目标控制中有明确的职责和权利 。各项目标控制有合理的工作流程。监督按计划要求投人劳动力 、机器设备、材料， 巡查工程运行情况，对工程信息的收集 、加工 、整理 、反馈，发现和预测目标偏差，采取纠正行动都有事先委任执行人员，授予相应的职权，确定职责，制定工作考核标准，并力求使之一体化运行 。除此之外，如何充实控制机构， 挑选与其工作相称的人员，对工作进行考评，以便评估工作 、改进工作 、挖掘潜在工作能力 、加强互相沟通，在控制中激励人们， 以调动发挥他们的积极性 、创造性地实现项目目标;培训人员等都是要在控制当中需要考虑采取的措施。采取恰当的组织措施，保证目标控制人员的组织工作明确 、完善。 才能使目标控制有效的发挥作用 。 2、技术措施。技术措施是目标控制的技术保证。控制中的许多问题都需要用技术来解决