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屋面防水施工技术及施工质量控制浅谈【摘 要】 一直以来，屋面渗漏是建筑工程质量的三大通病之一。本文分析了建筑屋面防水的必要性和重要性，详细探讨了屋面防水的几种施工技术的应用以及施工质量控制措施，望能为广大同行提供一些参考。 【关键词】 屋面防水；施工技术 【中图分类号】 TU761.11 【文献标识码】 A 【文章编号】 1727-5123（2012）03-024-02 据有关资料统计，广西是中国大雨、暴雨出现最多的地区之一。主要多雨区有3个：①十万大山东南侧的东兴至钦州一带；②大瑶山东侧以昭平为中心的金秀、蒙山一带；③越城岭至大苗山东南侧以永福为中心的灵川、桂林、融安、融水等地。屋面渗漏作为建筑工程质量的三大通病之一，每当雨水季节来临时，都不同程度或多或少地于建筑物的不同部位有渗水的影响，破坏建筑物的完整性及管道设备的完好性，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的巨大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的影响。而据有关部门提供的屋面防水工程出现渗漏现象的分析结果显示，其中近五成的工程渗漏原因是由于施工粗糙造成的。由此可见，加强屋面防水施工过程中的质量控制势在必行。 1　常见的屋面防水工程施工质量通病分析 常见的屋面防水工程施工质量通病主要有：排水坡度不足，未按规范要求设置分仓缝，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做好处理，保护层不符合要求，屋面泛水做法不规范，细部做法不符合要求等。笔者分析了造成施工质量问题的原因主要有如下几点： 1.1　缺乏专业防水施工队伍。防水施工人员技术素质低、无上岗证，未严格按设计要求和施工验收规范进行施工，如防水层搭接长度不足或逆贴，防水层厚度不足或防水层数不够，泛水处防水层外贴，收口处张口，天沟纵向找坡小，存有积水，以及未进行分工序、分层次验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。 1.2　不按程序施工。为了抢工期、赶进度，很多单位在施工中不按程序施工。例如：在空心板灌注混凝土未达到强度时，即进行下道工序施工，施工中的荷载及振动使板缝混凝土松散、开裂，形成隐患，使后续的防水工程质量难以保证；找平层未干就急于铺设防水层，而又未采取排汽等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。 1.3　不按设计、规范要求施工。施工人员没有严格按照设计要求施工，没有适时进行相关检查和实测，造成找坡层的厚度不均，涂膜防水施工时涂膜厚度不均匀或涂膜过薄。 1.4　防水材料选择不当。有些施工单位为了拿到工程，竞标时尽量压低造价，而施工时为了降低成本使用一些固含量偏低的防水涂料，或选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。 1.5　细部节点施工质量低劣。施工过程中防水重点部位的细节处理不够严密，没有按设计节点处理的要求进行施工或处理马虎，卷材防水接缝不够密实，搭接宽度达不到要求，涂膜防水涂抹未能到位厚薄不均，刚性防水层与混凝土面接触不够牢固，空鼓有裂缝，分块缝后期防水处理不妥当，排水坡度不够而形成积水等，还有的工程细部节点的阴阳角未做成圆弧状，凸出屋面的管道、构筑物的根部周边也未做成锥台状，致使防水层在施工时就已出现裂纹。 2　屋面防水工程施工质量控制措施 2.1　卷材防水施工质量控制要点。卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、2 幅卷材层与层间的搭接宽度与长度要符合要求。 在卷材防水层施工时，应注意以下几点：①卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接。当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；②基层上涂刮基层处理剂要求薄而均匀，一般干燥后不黏手才能铺贴卷材；③防水层施工温度高于5 ℃为宜；④铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm。卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；⑤卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头2 个粘接面涂后干燥片刻手感不黏时，即可进行搭接粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；⑥卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，这方面要严加控制；⑦注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。 2.2　涂膜防水施工质量控制要点。涂膜防水施工质量控制要求：屋面找平层表面密实，无起砂、起皮、开裂、平整度偏差不大于5 mm，含水率不大于90％，找平层上设分格