木材市场价格下调算法.doc

(1)木材市场价倒算法 木材市场价倒算法是成、过熟林林木资产评估的首选方法。该法属于逆算法，它是预测被评估的林木资产皆伐后所得的木材市场销售总收入扣除木材经营所消耗的成本(含税、金、费等)及应得的利润后，剩余的部分作为林木资产价值的评估方法，也称为木材剩余价值法。其计算公式和测算的关键问题见上一节第四部分。 该法在具体测算中根据木材销售收入的预测主要有以下几种测算方法。 = 1 \* GB3 ①立木出材率表法 该方法要求调查被评估的林木资产的树种、径阶的株数、林木生长的树高等级（树高级一般分为三个等级，即按直径相同时，树高生长的差异来分)。根据适用于该地区的立木出材率表选定树高级，并用表中各径阶各材种的出材率乘上各径阶的立木蓄积，即得到各径阶的各个材种的出材量。将各径阶的各材种的出材量合计，就得到被评估资产的各材种的出材量。将各材种的出材量乘上各材种的市场单价就得到该林木资产的市场木材总值。进而可求出木材的平均价格。 该方法简单易行。在进行了伐区作业设计的地方经常采用该方法进行评估。但该法的使用必须具有二个条件： 第一，必须要有适合于该地区的立木出材率表； 第二，由于立木出材率表一般仅按大，中，小三个材种规格列出，而没有细分到各个直径、长度和木材级。在应用前，必须根据历史资料和林分林木的生长，计算当地对应材种的平均价格并以此为基础进行测算。 为了更好的掌握这种方法，下面举一实例进行计算。 某杉木成熟林小班被转让，其林分的株数按直径的调查值如下表，树高生长级为II级。 某杉木小班直径分布 径阶 14 16 18 20 22 24 26 株数 500 700 900 1100 800 600 600 单株材积 0.0982 0.1342 0.1775 0.2355 0.2959 0.3652 0.4436 径阶材积 49.1 93.94 159.05 259.05 236.72 219.12 177.44 查福建三明市树高级为II级的杉木立木树干材种出材率表，将各径阶各材种的出材率乘上各径阶的立木蓄积量，其结果填入计算表中，求出各材种的出材量。 三明市杉木材出材率表 径阶 平均高 材积 合计 规 格 材 非 规 格 材 薪材 计 大径 中径 小径 计 小径 短小 直柄 10 6.0 0.0369 69 69 39 15 15 2 12 7.0 0.0629 70 70 58 5 7 2 14 8.0 0.0982 72 72 61 5 6 2 16 10.0 0.1342 74 31 31 43 32 6 5 1 18 12.0 0.1775 74 44 44 30 22 5 3 1 20 13.0 0.2355 75 52 52 23 18 3 2 1 22 14.0 0.2959 76 56 56 20 15 3 2 1 24 15.5 0.3652 76 61 9 52 15 11 2 2 1 26 16.5 0.4436 77 63 33 30 14 10 2 2 1 … … … … … … … … … … … … … 各材种出材量计算表 径阶 14 16 18 20 22 24 26 合计 径阶材积 49.1 93.94 159.75 259.05 236.72 219.12 177.44 1195.12 经济材计 35.352 69.516 118.215 194.288 179.907 166.531 136.629 900.437 规格材计 29.124 70.29 134.706 132.563 133.663 111.787 612.131 中径 19.721 58.555 78.276 小径 29.121 70.29 134.706 132.563 113.942 53.232 533.855 非规格材计 35.352 4.394 47.925 59.582 47.344 32.868 24.842 288.306 小径 29.951 30.061 35.145 46.629 5.508 24.103 17.744 219.141 短小 2.455 4.697 7.987 7.772 7.102 4.382 3.549 37.858 直柄 2.946 5.636 4.793 5.181 4.734 4.383 3.549 31.222 各材种价值计算表 材种规格 经济材 规格材 中径 小径 非规格材 小径 短小 直柄 单价 520 450 400 350 280 材积 900.4373 612.131 78.276 533.855 288.3063 219.141 37.8582 31.2215 价值 389546 279898 39