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房屋建筑渗漏原因研究及防渗措施 摘要：现代房屋建筑的设备和技术都相当先进了，但是仍然存在建筑工程渗漏的现象。这其中的原因离不开施工质量的不达标。引起建筑渗漏的因素很多，防止渗漏的技术措施也有很多。但是最重要的还是要施工企业对这一问题引起高度的重视，必须要在保证施工质量的前提下尽量减少成本，还要运用先进的防水技术，减少房屋渗漏现象的出现。 关键词：现代建筑；渗漏问题；防渗措施 Abstract: the modern housing construction equipment and the technology is advanced, but there are still building engineering of the leakage phenomenon. The reason cannot leave the construction quality is below standard. Cause the structure of the leakage of many factors, prevent the leakage of technical measures also has a lot of. But the most important still is to construction enterprise to this problem caused by a high degree of attention, must want to ensure construction quality in the premise of cost decrease as far as possible, and the application of advanced waterproof technology, reduce houses the phenomenon of the leakage. Keywords: modern architecture; Leakage problem; Prevention measures 中图分类号：G267文献标识码：A文章编号： 一、建筑工程中常见的渗漏问题 建筑工程中特别容易出现渗漏水的工程质量问题，这直接对建筑的使用效果造成了一定的影响，也给人们的日常生活带来了一定的困扰，同时，也给施工企业对建筑的维修带来了很大的困难。建筑物长期的渗漏水还会加速建筑的损坏和老化，缩短了建筑物的使用寿命，使建筑物的安全性得不到保证。那么究竟有哪些常见的建筑渗漏问题呢？ 1、屋面的渗漏问题 屋面的渗漏问题主要出现在天沟处、檐沟处、落水口处、排气孔边沿处和其他突出屋面的构件等地方。这些地方由于长期暴漏在雨水和太阳下面，所以容易受到损坏。另外，施工的技术和施工的材料也容易使屋面出现渗漏的问题。 2、地下室渗漏问题 由于地下结构复杂，水容易从地下室地面和墙面混凝土比较薄弱的地方渗漏出来，这与建造地下室的材料的防水性有关，防水材料的防水性不够好，容易使防水层受到损害，这样就使得地下室容易出现渗漏问题。 3、外墙渗漏问题 外墙由于存在砖缝、窗户套、墙面孔洞和沿外挑等构件，这些构件很容易导致外墙渗水，所以房屋在设计和施工的时候，必须要加强监督和管理。 4、卫生间渗漏问题 卫生间和穿地面管道是极易发生漏水现象的，而且一旦这些地方发生漏水，就很难对其进行修复。排水管的质量问题对于卫生间的漏水问题影响颇大。 二、房屋建筑出现渗漏现象的原因 由上可知，建筑渗漏是建筑工程中常见的质量问题之一，出现渗漏的主要地方就是屋面、地下室、外墙和卫生间。这些地方容易出现渗漏现象的原因是多样化的，但是多半与建筑工程的质量有关。 1、在建筑外墙饰面施工的时候，建筑人员为了施工方便会将木分隔条镶入分隔缝的部位，施工完成之后将木分隔条取出之后就会在墙体上留下凹槽。这些凹槽本身在建筑完工后防水性能就不好，而且凹槽内会有胀缩裂缝，这样的话，雨水就会通过凹槽和这些胀缩裂缝向室内渗漏； 2、在建筑工程施工的过程中，常常会留下各种管洞，工程完工后并未对这些管洞进行修补齐全，导致雨水容易沿外墙面流入这些漏缝中而造成渗漏； 3、在建筑设计的时候，对建筑防水性的设计不够完善，窗框、门框四周与墙体的衔接力度不够，为了建筑美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接，而没有向缝中填补足够的密封材料，导致窗户和门在风力的作用下产生了位移，使得密封材料脱落，这样就形成了一些裂缝，雨水便可以通过这些裂缝渗入墙体内部； 4、外墙饰面砖的质量较差，在雨水的冲刷、阳光的暴晒和冰冻的作用下，这些劣质的饰面砖就容易出现开裂